大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产铺面过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产铺面过户的解答，让我们一起看看吧。
门面房过户流程和手续费？
3、契税评估额3%，买方;
5、交易费10/平方，买方;
6、工本费550元，买方(工本印花税5元);
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
要知道房产现总价及原购房发 票价才能算，一般粗略估计，综合税率应在15%左右。算法是：
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房***复印件。
过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市都已实行网签了，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
商铺过户流程有哪些？
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1）申请表（原件）； 2）买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人***件（复印件，持原件核对）； 3）房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）； 4）土地使用权证（复印件，持原件核对）； 5）房地产买卖契约（原件）。
3、交税 房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。
4、完税过户并领证 买卖双方在交纳各自税费后，一起携带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。 拓展资料 关于过户 资料来源：：过户
商铺过户流程有哪些？
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1）申请表（原件）； 2）买卖双方当事人***件，有公有人的需提供共有人***件（复印件，持原件核对）； 3）房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）； 4）土地使用权证（复印件，持原件核对）； 5）房地产买卖契约（原件）。
3、交税 房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。
4、完税过户并领证 买卖双方在交纳各自税费后，一起携带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。 拓展资料 关于过户 资料来源：：过户
到此，以上就是小编对于房产铺面过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产铺面过户的3点解答对大家有用。
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