房地产违法广告图文分析,房地产违法广告图文分析案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产违法广告图文分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产违法广告图文分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 临沂一楼盘因广告浮夸，被罚款20万，你怎么看地产广告浮夸？
2. 房地产广告的优缺点？
3. 房地产广告分析法集锦
4. 过分夸大的广告有哪些？
5. 房地产的广告，要怎么做，才算有创意？有吸引？有价值？

临沂一楼盘因广告浮夸，被罚款20万，你怎么看地产广告浮夸？

我对法律不太懂，不过感觉这个罚款挺莫名其妙的，哪个广告不浮夸呢？

拿脉动来说，我喝了也没有提升活力；黄金搭档，我外公吃了也没有什么变化啊！大大泡泡糖都可以拯救世界了！

地产其实还是一种选购品，多数消费者在购买之前都要通过多种渠道去了解和比较这种商品之间的优劣，而广告则是其中的一个重要途径，商家就是利用了这种消费者心理。从而夸大自己的产品优势，对消费者进行误导，典型的消费欺骗，是法制经济所不容许的。

还是得重视法律法规！

触犯广告法轻则罚款几千、上万元罚款了事，重则还会吊销营业执照，百万罚款。

建议宣传人在宣传时候进行检测，我是做运营的，使用检测工具是微信的一款小程序【网站内容检测】，每次检测只需要10块钱，可以检测网站内所有的网页，包括微信公众账号，输入网址就可以检测了。还是很方便的，如果有问题会出一个报告，然后我根绝报告提示的网页和违禁词修改。

希望能帮助大家咯……

此前，在山东临沂市，一处新建楼盘因宣传广告过于浮夸被罚款二十万元。

该楼盘宣传语为“户户有园景，层层得天下”，这样看来确实太夸张，彷佛在这个楼盘买套房子就得到了天下，真不知该说是涉嫌虚***宣传，还是违反了广告法的规定。

现在，一个好的文案有时比产品本身还要重要，恰当的文案会吸引大量潜在客户又不至于惹人生厌，甚至竞争者都为此赞叹不已。

但在策划广告文案时，也是注意不要违反相关规定，新广告法涵盖了19种广告准则，对许多广告都有了更严格更详细的要求，对虚***广告也有了更为明显的界定，一句广告语也可能引火上身。

这个楼盘的广告语确实言过其实，希望这次处罚能给他们一个经验教训，也希望该楼盘后期的建设能对得起这句广告语和这笔罚款。

这已经不是个例了，国家早就对这些地产圈的“言过其实”“刻意夸大”进行治理， 2015年9月1日起，新广告法实行，同日《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》正式执行，“买房送老婆”“购房送学位”“距离XX开车仅30分钟”……统统不能出现。

新广告法的实行，大大提高了对违法广告的处罚力度，因该类违法行为取证容易且事实认定清楚，所以引起了职业投诉人的重点关注。想当初新广告法准备生效之前，很多商家怕被罚20万元以上至100万元以下的罚款，连夜加班加点大量修改宣传内容。

当时媒体铺天盖地在宣传，冠以“史上最严广告法”，但是时间一长有些企业可能都

忘记了……

于是，被罚20万。

其实广告中的文案所表达的是广告创意的核心内容，即广告主题。中国有句古话叫“王婆卖瓜，自卖自夸”，广告里包含适当的夸大成分是可以的，但是如果过分夸大而严重脱离现实，则就会像这家企业一样受到处罚。

广告学对种过分夸大的广告的定义叫夸大性广告，是指通过滥用溢美之词，甚至是违反科学规律的结论，对商品或者服务进行不切实际的宣传，诱骗他人过高估计广告中宣传产品的质量、性质、功效，从而达到推销商品或者服务的目的的违法广告。

这种现象不仅在房地产广告中出现，一直以来，药品、保健食品、医疗机构广告被认为是违法广告的主要集聚地，夸大性广告是广告主广告意识与责任的问题。

因此，广告从业者要把握好创意的“度”，正确使用语言、色彩、造型、表演等元素，传达准确翔实的信息。衡量广告是否存在夸大现象，要以产品、企业的真实性为基础，还要从消费者角度考察广告的传播是否会误导消费，夸大广告的成因也要分清是主观引导还是技术失误。

对广告主及广告参与人员有意而为之的问题广告，也应严惩不贷，以避免引起问题广告的产生。

房地产广告的优缺点？

　　房地产广告的几个突出特点和优势

　　房地产网络广告是房地产网络营销中应用广泛的一种，它具有传统媒体广告所不可比拟的几个突出特点和优势：

　　1.图片大而多：[_a***_]为了直接在网上展示自己的楼盘，一般都放非常多的形象图片。

　　2.比较多的***用FLASH技术：动态的效果更能够加深浏览者的印象。

　　3.资料更详细：一般来说，房地产广告主都希望在网络广告上放所有项目的信息，这和其他行业就有所不同，其他行业主要是注重几个广告语，而房地产网络广告则资料详细的多。

　　4.针对性更强：楼体外墙广告，一般来说，房地产网络广告都是在房地产门户网站上做，因为，来房这种门户网站的浏览者都有买房的需求。

　　5.广告期限相对长：一般来说，房产消费者不会一时冲动购买房子，多是经过深思熟虑才做的决定，因此，房地产网络广告在一个网站出现的时间是比较长的。再加上房地产项目开发时间段比较也很长，一般从项目策划开始时就做网络广告，一直做到楼盘开盘还在做，所以，房地产网络广告期限就被拉长。

　　6.费用比较高：由于广告篇幅，广告期限等影响，房地产网络广告的费用就比其他行业的要高一点。

　　广告已经很大程度上转化成为网络的一部分，从房地产网络广告的应用方式和特点上来看，房地产也在向这方面转化。

房地产广告分析法集锦

以下是我的回答，房地产广告分析法集锦可谓博大精深，其中涵盖了多个维度。从广告定位、创意构思，到目标受众分析，再到投放策略与效果评估，每一环节都至关重要。

有效的广告分析不仅能帮助开发商精准把握市场脉动，更能提升品牌形象，促进销售增长。因此，深入研究和掌握房地产广告分析法，对于房地产行业的长远发展具有重要意义。

过分夸大的广告有哪些？

过分夸大的广告有以下几种：

一是过分夸大产品的功效，把产品具有的基本功能夸大宣传为特殊功效；

二是夸大产品的成分，把产品中含有的有效成分比例夸大，突出某一方面是特殊性质；

三是夸大产品的适应范围，产品原本只对某一类有效果，但广告上却说成普遍适应，与实际的差距很大；

四是夸大产品的价格，产品的原值本来不高，但广告夸大宣传，使价格脱离实际。

最典型的：恒源祥，鼠鼠鼠…恒源祥，猴猴猴…恒源祥，羊羊羊…然后就是什么八心八箭，只卖998…这些广告都听NB的。

比较众所周知的就是：今年过节不收礼，收礼只收脑残金。这些都是虚***，夸张，错误引导，不符合广告法。

还有一些是保健品的宣传，就是谁用谁知道那个

答⺀过分夸大的广告有买被子的，我见过一个销售员打买被子的广告，她说我们博洋的被子又好又实惠，买得放心买得心想事成，盖博洋的被子想生男孩就生男生，想生女孩就生女孩。一床被子的本领还真得很大，能决定生儿育女的终身大事，还真能吸引人。

很宽大的广告有很多，比如丸美眼霜，弹弹弹走鱼尾纹，我擦了好几瓶了，不可能鱼尾纹轻易的就能够给弹走，洗衣粉任何顽固的污渍轻轻一撞都能去除，这就有点夸大，用了面膜后皮肤白皙细腻，没有皱纹，应该是有一定的效果，但不可能有这么夸张。

过分夸大的广告有爷爷的小农院，他说下载爷爷的小农院一天能转好几百，每个人都能开跑车。

还有天天爱走路，说没有门槛，上线就领68元红包，天天不用上班，走路就能买跑车。

所有的极速版和他们所说的差距太大，都是夸大宣传广告来转取别人的流量。

房地产的广告，要怎么做，才算有创意？有吸引？有价值？

谢谢邀请。

这个问题没有标准答案，都是主观感受。不过，作为最有钱的行业之一，房地产广告确实没几个有创意，让人记得住的。到目前为止，我能够记忆犹新的房地产广告，告诉碧桂园很久以前的“给你一个五星级的家”——这个是有创意的，有价值的。

到此，以上就是小编对于房地产违法广告图文分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产违法广告图文分析的5点解答对大家有用。