武汉房地产最有潜力分析,武汉房地产最有潜力分析的公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房地产最有潜力分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉房地产最有潜力分析的解答，让我们一起看看吧。

1. “流量第一城”武汉多久能复苏？武汉房产投资潜力有多大？
2. 武汉现在房产的潜力股在哪个区域，为什么呢？
3. 武汉解封，楼市交易复苏，会出现“报复性买房潮”吗？武汉楼市前景几何？
4. 未来五年，武汉的哪个片区的房产升值空间最大？

“流量第一城”武汉多久能复苏？武汉房产投资潜力有多大？

从目前武汉的情况来看，自4月8日城市解封以来，武汉正加快步伐争取全面的恢复。从近一周楼市的表现，虽然线下看房的人数在逐日增长，但大部分仍然以前期积累的老客户为主。相信随着疫情控制更加稳定，新的看房人群才会出现。

但，个人仍然看好武汉。首先武汉的基本面依然优秀, 随着社会经济全面重启后,未来发展的潜力还是比较大的；其次武汉的教育、医疗和商业配套，也是二线城市乃至全国比较“拔尖”的。不仅是城市科研创新的保障，也是城市人才输送的基地。

有了人才的引进和人口的不断输入，长远来看，武汉的居住需求不会下降，房产投资潜力在线。

武汉现在房产的潜力股在哪个区域，为什么呢？

#光谷东#

东湖高新区位列中国第4的经济开发区

国家级开发区，自主创新示范区，自贸区

2019年GDP1800亿元位居武汉之首

全区人口180万，武汉知识密集区域

湖北国际物流枢纽中心（顺丰机场）、光谷科技大走廊（武鄂黄黄）、光谷科学岛（国际科技中心）、未来科技城（全国唯四）、光谷中心城（世界级城市规划）

以新基建为产业风向标的5G、人工智能、大数据等领域将成为中国未来十年经济增长发动机。

武汉解封，楼市交易复苏，会出现“报复性买房潮”吗？武汉楼市前景几何？

不会出现报复性买房潮。原因有二：1.房住不炒，市面上具有投资价值的新房基本无，房产回归居住属性；2.房价贵，配套齐全的新房贵，经过疫情武汉尚需要时间恢复元气，前期配套、交通、商业等尚在规划中的新房，需要坐等配套落地。

武汉4月8日解封，解封前后武汉楼市新房成交情况如何？根据武汉房管局公布每日武汉商品房备案成交情况可知：

从3月末到4月5日，武汉商品住房备案成交469套，其中汉阳区成交106套，洪山区成交87套，东湖高新区成交49套，黄陂区成交102套，加上其他区域共成交469套，写字楼成交18套，商业成交6套，总共合计493套。

4月6日到4月12日武汉商品住房备案成交563套，写字楼成交22套，商业成交45套，合计成交639套，整个比4月第一周有增长，目前武汉的营销中心都在逐步开放中，但都需要提前预约看房，保证安全距离避免较差感染等，这种情况还要持续一段时间，因而不会出现大面积扎推看房的情况。房产交易是需要实地去看房的，线上下单的可能性有但是成交率偏低，因而武汉楼市回暖需要时间，循序渐进。

其次我们在看武汉新房供应情况。从3月31日武汉市房管局发放预售证至今，为数不多的住宅项目拿证，新力城、东方城、武汉恒大时代新城、武汉恒大科技旅游城、孔雀城问津兰亭等，除了新力城位于洪山区，其他基本不限购区域，恒大常青花园是商业，前期住宅已售完，因而并未出现大量新房拿证，市面新房大多是蓄客阶段，且拿证的项目基本都是平销为主。

目前南京、广州等地相继放松落户政策，武汉暂时未有新的动作，目前还在有序推动复工复产，不少网友表示热干面都从4.5元涨价到6.5元了，但是涨薪缺冻结了，今年大家都要勒紧裤腰带，准备好足够的钱避免裁员后或无经济来源后房贷不断供。

未来五年，武汉的哪个片区的房产升值[_a***_]最大？

想要拥有一个温暖的新家相信是每个人的梦想，也成了许多年青人奋斗的目标。武汉市面上新房和二手房层出不穷，价格之间也有较大差异，让人不知如何选择。那么武汉哪个区买房有潜力呢？

1、东西湖

目前武汉的东西湖区域内分为吴家山片区、金银湖片区以及金银潭常青片区，其中吴家山这个片区的楼盘较多，不仅有轨道交通1号线、宜家等生活配套。还有开发区的产业支撑。而金银潭常青这个片区的楼盘不多，但交通方便，配套也齐全。就数金银湖片区楼盘的交通较为不方便，周边的生活配套也在规划中中，但价格比其它两个区便宜。因此得到许多人的追捧。

2、白沙洲

武汉白沙洲拥有一定的优势。区内拥有华科武昌分校、湖北工业大学等学校***。且目前白沙洲大道和高架正在改造中。地铁5号线和地铁12号线也正积极建设中，因此以后去汉口、汉阳、光谷等地方都是非常方便的。目前正在火热新开盘的楼盘有东原启城、爱家名校华城等等。

3、四新片区

近几年武汉四新片区慢慢成为武汉国际博览中心。周边拥有墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸等区域合围。目前主要交通是地铁3号线和6号线。接下来武汉地铁10号线、11号线以及12号线也都会经过四新。而且周边新建了墨水湖绿道、武汉中医院。相继的国博一小、国博二小等中学也在计划落定。所以说四新是非常适合居住的。

4、黄陂区

不论是在交通规划，还是在产业以及商业等配套上，武汉陂区不管在交通上，还是在产业、商业配套设施上都是非常有优势的。作为一个远城区，黄陂未来将享受到6条地铁的丰厚***。而且随着长江新城、临空经济区的全方位发展，黄陂区也会迎来新的机遇。

总结：以上就是为大家介绍的武汉哪个区买房有潜力的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。

呵呵，还在讨论房子升值，昨天被人拉去我们这里一个楼盘看房子，售楼部看到好多熟面孔。。。。。旁边另一个楼盘早交房了，也是曾经被人从开盘三千多疯炒到五千的，晚上没几户亮灯，跟个鬼楼一样

武汉只有光谷，汉口滨江，学区房这三个地方升值最大，味有光谷核心房升值最大，汉口滨江，和学区房现都在5万左右，五年十年以后涨10万20万可能吗，光谷现在2万左右，五年十年以后是不是有可能涨4万，8万呀。10年后的世界只知道武汉光谷，肯定不是武汉呀。

先分享一些数据吧，来自湖北中原地产研究部的。

一、从区域供求来看。2019年，东湖高新供应276.64万平方米最为充足，洪山区以成交246.22万平方米成为全市成交热点区域，从供求关系看，主城区江汉区、青山区、洪山区供不应求，远城区供过于求。

二、从备案价涨幅看。全市大部分区域备案价涨幅超20%，沌口受四环外项目成交影响整体均价小幅下跌，武昌多个豪宅入市以26246元/平米的均价及139%的涨幅领跑全市。

我们也可以看到各区的成交均价，江岸区均价15534元/平米，江汉区均价15989元/平米，硚口区均价13303元/平，汉阳区均价14878元/平，青山区均价12838元/平，武昌区均价26246元/平，洪山区均价12571元/平，东西湖均价12314元/平，东湖高新均价16157元/平，沌口均价9863元/平，江夏区均价10832元/平，黄陂区均价9013元/平，蔡甸区均价8960元/平，新洲区均价6980元/平，汉南区均价7305元/平。（以上仅是均价）

2019年楼市总价在150万以下大幅减少21.5个百分点，总价200-400万之间成交占比同比增加12.6个百分点。

三、从2019-2020城市建设方面看。

2020年年底武汉预计开通地铁8号线二期，这条线路将成为贯通武昌中心区的重要交通走廊；地铁11号线葛店段，是东湖高新光谷东和鄂州之间的重要枢纽。

，期房需要回避，那么刚交房的现房也是需要回避。一个小区如何是得靠口碑的积累，刚交房哪来的口碑？所以最好是等住进一部分业主以后。比如1年之后。那么它的实际情况就会慢慢显现出来。物业到底是否负责，有无乱收费，房屋质量是否过硬，住着到底是否舒服等等。如果有耐心，可以选建成1年以上的小区，并找老业主打听打听，看看他们的真实想法 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信

到此，以上就是小编对于武汉房地产最有潜力分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房地产最有潜力分析的4点解答对大家有用。