商业地产低迷,商业地产低迷的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产低迷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产低迷的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售业绩下滑原因分析？
2. 银川房地产现状及发展趋势分析？

房地产销售业绩下滑原因分析？

第一是销售变差。销售回落,房企拿地意愿疲弱,成交土地溢价率处于冰点,低迷的土地成交推动土储去化,新开工负增长。

第二是拿地和开发变难。三道红线降杠杆,集中供地去库存。

三道红线促使房企加快存量项目施工,土储/销售面积之比从17年底4.6倍降至20年底3.4倍,集中供地加剧土储去化,预计年底土储/销售面积之比降至2.9倍,新开工持续负增长,存量项目持续下行。

第三是信用收缩、流动性挤兑。

银川房地产现状及发展趋势分析？

由于疫情，银川的房地产也处于低迷，现在有价无市。

1、银川市是西北的中心城市之一，是宁夏***自治区的首府，虽说发展不如沿海城市和一、二线城市，但近几年也是人口净流入，有了人口，就会有住房需求，所以银川市房产不会下降。

2、受经济发展影响，银川市房地产市场也不会大涨，只会微微上涨。

到此，以上就是小编对于商业地产低迷的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产低迷的2点解答对大家有用。