房产交易规划指标,房产交易规划指标有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易规划指标的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易规划指标的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋指标是什么？
2. 房屋规划证是什么？
3. 什么是三产房？

房屋指标是什么？

房屋指标是指购房的名额，即购房的固定价格。这种房子的售价相对较低，通常是通过排队获取购房的号码，以指定的价格购买房源。购房指标房是政策性房购买权，具体来源包括单位集资建房、楼盘向某些单位推出的单位团购房等。

指标房是底于普通房价，且高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。

指标房凭借显著的价格和地段优势，成为一些购房者眼中的馅饼，对购房者具有难以抗拒的诱惑，因而也受到了市场的关注。特别是当下二手房价走势尚不明朗，市场观望氛围浓厚。

房屋规划证是什么？

房屋规划证通常指：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

房屋施工前必须按规定取得“两证”，首先应取得建设用地规划许可证，再根据规划部门的规划红线图，做建筑方案设计，各项指标符合规划设计条件要求后，由规划管理部门核发：建设工程规划许可证！

什么是三产房？

　所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。

　　“三产用地”位于城市规划区内，但它的性质是集体所有土地，不能直接用于房地产开发。“三产用地”可以通过出租获合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期限受法律限制不能超过20年。

“三产房”是指第三产业用房，属于集体所有制的土地性质。不能获得房产证，不能进入市场买卖，只能通过出租或开发获得收益。这是***为了帮助那些自己土地被征用的那部分农民，解决他们的住房、就业等一系列问题而进行的投资。

到此，以上就是小编对于房产交易规划指标的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易规划指标的3点解答对大家有用。