农村房产证过户给儿子,农村房产证过户给儿子怎么走流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产证过户给儿子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村房产证过户给儿子的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房子过户给儿子需要什么手续？
2. 2021年农村房子能过户到儿女名下？

农村房子过户给儿子需要什么手续？

1.自己住的农村房子，只要直接去村里的村委会进行更改名字，把房屋居住名字改成女就可以;

2.农村里面自己建造房子和土地分离的，想把自己子女的名字填写在下面，是可以到村委会、土地管理局办理相关手续来进行过户;

3.要向***有关的部门提出要办理房产证的申请，要是可以通过***人员的审核，就可以进行建房和领取房产证。

1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。
2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

农村房屋过户给子女需要的手续包括以下几个方面：

首先，双方当事人都是农村户口的，应当携带土地证和村委会的证明到土地管理局办理过户登记；

其次，如果一方不是农村户口的，只能通过继承或者房子的使用权；

最后，根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，需要准备宅基地使用权证明、房屋产权证明等材料，然后到不动产登记机构申请产权转移登记。

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来***用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。

房产过户给子女的方式有三种：

        第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

        第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

        第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

2021年农村房子能过户到儿女名下？

可以的。

法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候，不征收契税；也就是说，根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂;

到此，以上就是小编对于农村房产证过户给儿子的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产证过户给儿子的2点解答对大家有用。