商业地产探房,商业地产探房流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产探房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产探房的解答，让我们一起看看吧。

1. 你感觉疫情期间怎么才能正确，顺利的买到房，买好房呢？

你感觉疫情期间怎么才能正确，顺利的买到房，买好房呢？

很高兴能回答这个问题

1：根据自己经济预算和家庭需求，来选择期房和二手房，现在售楼部和二手房一般都有VR看房这个线上看房活动，可以看一下。

2.期房比二手房简单一些，可以线上看房，减少来回跑动的时间，选择大一些开发商，主要价格和小区户型，梯户配比，楼间距，整体规划，容积率，绿化率，小区配套，交通，学校，根据置业顾问的线上解答，看一下样板间，还是可以网上浏览一下小区的负面新闻，和置业顾问说的对照一下就比较出优劣，如果可以带着口罩，开自己家车，在小区项目周边转一下，心里有个数，这样大差不差了基本上决定。疫情期间售楼部人不多，价格还有优惠，可以选到合适的楼栋，楼层，户型，应该选到合适房子。

3.二手房可能要繁杂一些，要找专门中介了解，房子本身是不是在房主名下，注意共有人，是否存在违章，是否查封和转让，能不能决定卖或者过户，房子有无抵押贷款，税费满几年，是不是唯一，楼栋楼层的***光，明确附属设施，明确佣金，vr只是可以看房间内。如果您比较了解，整个小区，和周边配套，说一下楼栋和楼层，让中介就给房东谈一下价格可以决定了。如果不了解小区，可以先跟中介，聊聊小区和房间情况，等疫情结束在过来，买二手房。

在疫情期间，房产销售肯定有重大负面冲击，除湖北外，其他地区房产销售的影响可能持续两三个月左右，自恒大推出75折购房，5000元订金订房，活动花样多，全是干货还是全是套路，反正他的现金流不缺了，在此期间各大房企纷纷效仿。

个人如何选到满意的房源可以从以下五个方面考虑：1.与有钱人抢住宅（房子，洋房）抢不赢；与富有的人抢商业投资（商业公寓，门面和商铺）和别墅（住房封顶级）也抢不赢，那么是不是在感叹 吃不到葡萄说葡萄酸。

2.任何房子不管什么地段区位配套价格和楼层，它总要卖完，因为首套房和改善住房都是很明显的刚需，这个来自于人的主观能动性；任何写字楼公寓门面和商铺总还是会有卖不出去的，然而租户迟早要到，这个做不起来请下一位，因为市场需求的客观存在。

3.凡是客户都会说，我需要投资升值空间大的且性价比高的产品。记住分开解析：国家都告诉了我们，住房不炒，用来住，所以控制平稳在可控范围内。那么买房要把解决自己当下的最大需求放在最前面选择即可，那么5点需求里面符合3点[_a***_]您就可以手即为性价比高！无论长短时间，土地交易价格不断上涨，房价短期内的波动又如何，您都是要住或者要改善住的环境这是根本刚需！该买还得买！那么再说下投资，是指往商业地产里面去选择的，才会有更大的升值空间，为什么国家只控制住房不控商业的本质就在于此，所以在这个上面选择的话就像锦上添花和更上一层楼思维方式去做选择！这两者无法同时兼顾，绝对都会有长有短与您的手指一样！既然要选择投资，那么升值空间就是摆在最前面就不要再说兼顾得到性价比，投资有风险，有性价比的投资那就不是纯投资了，投资完一个项目可以就继续等待下一个项目了；如果选择性价比就是在同地段去比较即可，将此摆在最前面完成选择，然后收摊，完成人生的下一件大事，下一步有资金就可以开始进入投资的环节了！

4.分清楚自己的定位，当你还是在学走路的时候，千万不要就开始跑起来了。因为要实事求是，就像劈柴不按纹，累死劈柴人。在什么阶段做什么事，没有任何一个选择不需要耗费自己的牺牲，那么选择会大于努力，认清自己的定位去抉择即可。

5.太多的人生选择往往都是犹豫变成了遗憾，遗憾后不行动就变成了抑郁，抑郁之后就变成了寡欢，好一点的变化是开始高冷，差一点的变化是逃避和寒碜，用积极的心态面对和接受眼前的所有变化，把握当下才是王道，否则轮回里注定了你永远是无缘无份。@明哥探房记

到此，以上就是小编对于商业地产探房的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产探房的1点解答对大家有用。