房产营销国外研究现状,房产营销国外研究现状分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销国外研究现状的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销国外研究现状的解答，让我们一起看看吧。

1. 受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

嗯，大家好，我是八零城市生活小五，很高兴能够回答这个问题，作为房产销售的一员，其实我是，对网上直播买房或者说，网上售楼处，是未来房地产发展的一个趋势，我已上线以后会有很多的售楼处，会把重心放在网上，包括今日头条，抖音，快手等直播平台。但是从目前各个售楼处的一个情况来看,网上售楼处得劲，一张矿基本上是很惨淡，最主要的原因就是说对这个直播平台不是，不是很了解哦，所以导致现在各科收入处网上卖房都很惨淡，但是随着间的深入，我相信一定会有所改变。从客户的角度来讲，对于继业者，首先肯定会在网上搜罗一番，然后根据自己的需求啊，然后再到新校区体验，我觉得网上售楼处是一个敲门砖，是一个，一个蓄客的好手段

本人一直在浙江从事房地产管理工作，主要负责宣传营销策划工作。个人认为特殊时期，直播卖房是有一定的宣传效果的，但是对于房地产的销售模式影响很小的。

2月份疫情期间，江浙沪很多售楼部都是***取的线上销售，优势就是可以前期蓄客，积累意向客户。但是成交结果不大

因为房产毕竟是大额商品，小公寓几十万，商品房上百万，客户需要实地考察数次并且考察多个楼盘，才会考虑入手。

进入3月份以来呢，国内疫情基本告一段落，很多客户愿意走进售楼部来考察，成交量也是翻了好几倍。

所以，直播卖房影响很小。

因为疫情现在直播卖房稍有效果，直播是一对多，并不是一对一的沟通。并不是每个人都会选择看直播且直播后进行购房，毕竟现在疫情以趋于稳定，大多数的人还是会走进售楼部了解到具体楼盘情况，能面对面解决客户的需求和疑问才是最好的销售方式。

影响应该不大，受疫情影响大多数人出不了门，也不敢出门，所以开发商们才想出了这法子，营销手段试试水，因为在家大多数人都没事干，只能看手机看直播，虽然能看到售房的直播，但买房是人生大事，在网上没有去实地看的放心，我想是很难成交的

今年受疫情影响，许多地方售楼部被迫关闭，于是很多房企开通线上售楼部，在抖音、快手或房产专业网站平台进行直播卖房，本人也看过多场直播，分享一下自己的观点：

1、从短期来看，线上直播卖房难以让购房者直接在线购买，但是会成为房地产营销方式的一种有效补充，可以增加楼盘的曝光度，让更多的人了解楼盘，对楼盘产生兴趣，甚至还可以获得少量意向客户。原因有以下三点：

第一、直播卖房不像卖快销品，因为买房子是动则数十万或上百万甚至更多，其付出的成本与代价比快销品要高得多，所以考虑的自然会更多、做决定的周期更长，很难在观看一次或多次直播就能实现成交。

第二、直播卖房，由于时间等各种条件的限制，无法全面介绍与展示楼盘的全貌，因此，也无法给购房者带来更全面的信息并难以促使其产生购房的冲动与马上实现成交。

第三、历来买房都是自身通过多次去楼盘现场看房、体验后再确定。而直播卖房，无法实现楼盘现场体验、难以全面了解房子的品质、环境等，因此也就很难实现直接在线购买。除非购房者财大气粗，不在意楼盘与房子的好坏或者购房者之前很清楚的了解过楼盘。

2、从长远来看，随着互联网及科技的发展等，也行未来出现通过技术与设备能解决线上看房、买房的限制条件或者接近现场看房、实景体验等，或许网红带货，直播卖房能真正实现在线成交，成为与售楼部线下卖房并驾齐驱的营销方式，那么未来楼市将变得更加精彩，竞争也会更为激烈。#线上# #直播#

到此，以上就是小编对于房产营销国外研究现状的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销国外研究现状的1点解答对大家有用。