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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的介绍的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产的介绍的解答，让我们一起看看吧。
什么是商业服务房？和商住房的区别是什么？
商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
.二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。
房屋所有权证中使用性质分几类，其中商业是什么意思？
1，房屋所有权证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2，使用性质分两类，分别是住宅和商业，商业的意思是门面房、商铺等可以作为经营性使用的。如何分辨房子是商用房,还是住宅？
（图片来源网络，侵删）
1.打开产权证第二页右上角写着产权证号那一栏，如果有写自建房的话就是自建房，没有的话就看2。
2.带上身份证到房管局自助查档机查询，把***放到感应区，选择打印个人名下房屋信息，在最后一栏里面有显示房屋性质，自建房上面就是显示自建房，商品房就会显示商品房。
3.或者在查档窗口查询，把***给工作人员查询个人名下信息就可以了。
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于商业地产的介绍的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的介绍的3点解答对大家有用。
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