商业地产租金量,商业地产租金量怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租金量的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租金量的解答，让我们一起看看吧。

1. 便利店租金1万元还有利润吗?只有40平米？
2. 便利店租金1万元还有利润吗?只有40平米？
3. 小区口开水果店，租金3000，20平方，能做多少业绩？

便利店租金1万元还有利润吗?只有40平米？

利润是有很多因素综合决定的，租金只是一个因素，还应考虑：

1.商圈。周围服务的是社区还是商业楼，客单价会不同。

2.人流量。人多的地方销售量会增加。

可以观察附近同类店，观察统计一下几天的客流量和顾客购买商品的价值，可以预估一下附近店的营业额做为参考。

便利店租金1万元还有利润吗?只有40平米？

利润是有很多因素综合决定的，租金只是一个因素，还应考虑：

1.商圈。周围服务的是社区还是商业楼，客单价会不同。

2.人流量。人多的地方销售量会增加。

可以观察附近同类店，观察统计一下几天的客流量和顾客购买商品的价值，可以预估一下附近店的营业额做为参考。

小区口开水果店，租金3000，20平方，能做多少业绩？

小区口开水果店，租金3000，20平方，能做多少业绩？我来回答这个问题。

小区门口开水果超市挺好。民以食为天。不管什么时候，吃是每一个人每天必须的。所以开水果超市或者蔬菜城市都是不错的选择。至于做多少业绩要看你经验的咋样？

20平方米虽然不大，但是卖水果也可以了。首先你要做到诚信经验。一定要进好货，记住了，好货好出手 。你的客户是小区的居民，所以你要把他们给维护好了。常言道：顾客上上帝。是财神爷。你要笑脸相迎，笑脸相送。服务行业，态度必须要好。你的竞争对手是大超市。你只要做到比大超市稍微便宜一点就好。货要比大超市的新鲜。这样你离成功就不远了。你的优势就是：方便。有好多居民不愿意去大超市买东西，嫌人太多，疫情期间人们更是不喜欢去人太多的大超市。所以你就有优势了。

你可以每天有两种以上的水果打特价，在门口上写上：今日特价什么品种，多少钱。人们一看是比别的地方便宜，也就来你这里买了，既然进来了，不可能买一样，再买点别的。久而久之人们觉得你的东西好，而且还便宜，所以自然而然的就都去你哪儿买了。

别小看水果超市，利润很大。一般的水果都有百分之三十，四十多的利润。你一天营业额在2000千多元。去了费用，你算一下你的业绩是多少呢？

水果店，要有不怕亏本的决心，一年之内不会有太大的盈利，二，三年可能才刚刚不亏，随后，你就逐步有了利润空间，时间越久利润越大，只要挺过三年，业绩会慢慢好起来！如果没有这种耐心，也不用从事这个行当！

水果店如雨后春笋般的崛起，过不了一年半载纷纷落幕的数不胜数，从题目的数字看水果店应该是小店，但依旧需慎重考虑。

一是竞争和选址，方圆几百米范围如果有成熟的大型水果店，肯定不能再开另一家了。二是小区定位和规模，中高档的小区消费能力较强，人们能接受利润较高的新奇特和品质高的水果，中低档小区消费能力弱些，要靠中低价位的水果走量获利，这就涉及到小区规模了，需做好市场调研和测算后再决定。三是经营问题，看似简单的水果店也需要具备相应的商业思维才能做成功，在拼多多类电商水果低价肆虐的竞争下，怎样引流，怎样获利，怎样吸引老顾客等等商业技巧必不可少。四是老板的吃苦能力，刚开业的门店，需要老板从***购进货到销售全流程的亲力亲为，还要为客户提供服务需要及时快捷，劳力劳心。

暂时想到这些，希望对店老板有所帮助。

到此，以上就是小编对于商业地产租金量的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租金量的3点解答对大家有用。