房地产中介经济分析,房地产中介经济分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产中介经济分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产中介经济分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问房屋中介公司是怎么样赚钱的？有什么优点和缺点？

请问房屋中介公司是怎么样赚钱的？有什么优点和缺点？

看来楼主有开房产中介的打算，给你几点建议：

1、房产中介主要业务有几方面：

1）二手房买卖，一般收取成交总价的1.5-3%，根据所在城市不同，收费行情不同，我所在的城市太原收取成交价的2.5%。2）房屋租赁和托管，租赁业务收取承租人一个月的租金做服务费，当然，像我有一定的招商***和经验，也帮客户做商铺和写字楼招租；房屋托管就是低价从房东手上租下房子，自己再整租或分租出去挣去房租差。3）一手房渠道分销，这时候房产中介的作用，相当于美团网这个概念，带客户到售楼部看房成交，不仅客户买的比直接到售楼部买的便宜，开发商也会给中介佣金。4）、捎带延伸业务：房抵贷、装修贷等贷款业务；代办过户；公积金***/商转公等；装修等。

2、房产中介虽然开店门槛低，但运营专业度强，需要一定的知识面、经验，风险意识，建议你先找一个靠谱的店面多学一段时间再开店，避免工作和生活陷入泥沼。

3、如果你要开店，建议加盟一个正规的、有实力的、运营成熟的品牌。

以上几点，希望能给你一些帮助！

你好，很高兴回答您的这个问题，房产中介是靠收取佣金赚钱的，在客户买房的过程中，中介会根据客户的需求，价格，地区，位置，配套给客户静心配房，给客户中肯的建议，在客户选到心仪的房产后会尽心尽力帮客户谈房价并且全程跟进，保证客户资金的安全，买房不是小事，建议到正规中介公司咨询洽谈

高兴回答你的问题。

就我目前所在区域，自己触到的二手房屋买卖，中介是如何收费的。我自己知道三种模式。

1、收取固定佣金。买方和卖方固定佣金。可能各地区佣金比例不一样吧，我在的这个地区是1%。即向买方和卖方同时收取。

2、卖方给定底价。卖方只收取底价，至于房屋出售价格由中介自己定。底价与售价差额，为中介利润。此种方式比较灵活，完全靠市场行情和中介能力。此种方式利润高低中介能把控。

3、买方和卖方已经沟通好，达成购买协议，交由中介[_a***_]手续。中介只收取办理手续的费用。中介只需要到房产交易中心代办手续。这种收费比较低。

希望对你有所帮助。

房屋中介公司赚钱主要是2个方面，一是收取中介费，二是押房子赚差价。

一、房屋监督管理委员会规定：租赁房屋中介费是收取一个月的租金的100%，买卖的话标准是收取总额的1～3%，每个地区的中介费都不一样。但是一个月的中介费还是乐观的。

二、除了收取一个的中介费，房屋中介机构还有一个稳定的的收入是押房子，他们以低于市场的价格把房子从业主手里租过来，然后在以市场价把房子租出去，从中谋取差价，这样每个月都有一笔稳定的收入。

优点：

1.利润高，房地产的利润我在这里就不多言了,一个月的中介费是可观的。

2.成本低，房屋中介需要承担的成本也就是房租和人工了，但是做中介的都是销售，销售就是靠业绩存活的，底薪即使在一二线城市也就2000元，提点最高也就45%了，还是跳点提，45%的提点也就是像链家，我爱我家这样的大公司才会有，一些小公司也就30%，大头都让公司拿走了。

3.不像传统行业那样需要进货，存货，更不需要引进人才，这个行业的门槛在里面，健全人都能进来，但是能不能赚到钱就看个人本事了，反正公司不赔钱，因为那点底薪压根不算什么。

缺点：

1.对于业务员来说工资是不稳定的，没有业绩一个月2000元的底薪，即使有业绩月薪5万乃至10万，但是做销售得看年薪，平均下来也就是一个正常得收入，而且单休，下班晚，赚的都是辛苦钱。

2.人员流动性大，就是因为工资不稳定，对于出入社会的年轻人来说长时间没有收入，很难坚持下去。所以公司需要长时间的招聘新人。

到此，以上就是小编对于房地产中介经济分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产中介经济分析的1点解答对大家有用。