房产营销月报怎么写,房产营销月报怎么写范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销月报怎么写的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销月报怎么写的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产年报是什么？
2. 房地产销售主管岗位职责？
3. 房产企业销售退回的会计处理？

房地产年报是什么？

年报，一般分为政策经济、市场、营销、产品、企业几章。政策经济，就总结下今年值得关注的政策，一般要来个总结，然后点评下政策带来的影响，领导要是不怎么关注，1-2页p足够了。然后就是经济，无外乎就是GDP CPI PPI M1 M2 贷款利率 存款利率 新增***情况 固定资产投资，房地产投资等，主要是通过这些得到经济环境是利好还是不好的结论。哪些与房地产相关，那么那些指数都可以放进去。

第二章一般是市场，市场讲些什么呢，无外乎就是供销存，价格，成交结构，如果你是集团的，还可以分析一下你进驻城市存量及去化周期。做的细可以分业态和板块来再细讲一次，但包含的内容是一样的。

第三就是讲产品，t块呀，优秀户型分析呀，目前成交良好的户型趋势是什么呀，要是做了客户调研的，可以将客户对户型敏感点也提及一下，不过也可以作为其他专题来讲。最后就是产品创新。

第四讲营销，当然还是先总结一年的营销情况喽，然后就是营销创新点，大中型企业营销区别

第五就是企业，一般就是万科 保利 恒大 融创，话说今年融创很火的嘛。企业的投资布局，企业的营销亮点、产品亮点，还有企业战略，总之，无论是营销战略还是产品战略，能写上去的都写。

房地产销售主管岗位职责？

房地产销售主管是房地产公司的核心职位之一，他们负责管理公司的销售团队，确保公司的销售业绩达到业务目标。以下是房地产销售主管的一些具体岗位职责：

1. 制定销售计划和目标：房地产销售主管需要根据公司发展战略和市场需求，制定合理的销售目标和***，并组织、管理团队全力以赴实现目标。

2. 招聘、培训和管理销售团队：房地产销售主管需要招聘和培训优秀的销售人员，建立高效的销售团队，并定期对团队成员进行培训和考核，提升团队销售能力和素质。

3. 确定销售政策和流程：房地产销售主管需要制定并推行公司的销售政策和流程，确保销售过程规范且符合法规要求。

4. 开发新客户和维护老客户：房地产销售主管需要通过各种方式开发新客户***，同时跟进和维护老客户，建立良好的客户关系，提升客户忠诚度。

1.需求分析、销售预测。

2.按销售***逐周、逐月完成销售业绩。

3.全面负责所在项目的销售工作，处理日常事务，并及时向上级汇报。

4.组织制定销售***，定期进行销售总结。制定、建立符合项目特性的销售工作流程。

5.对销售人员进行监督、考评。

房产企业销售退回的会计处理？

首先我们看下销售退回的账务处理： 第一步红冲收入： 借：应收帐款/银行存款(红字) 贷：主营业务收入(红字） 应交税费——应交增值税——销项税额（红字） 第二步：处理销售退回成本 借：库存[_a***_] 贷：主营业务成本 下面我们再看影响，（我理解题主的财务上报与否理解为是否在财务当期） 如果报表已经出具意味着我们已经在以前期间已经确认了收入并结转了成本，并已经上报了财务数据，无法再进行更改，只需在销售退回当期做以上两笔凭证在进行收入冲减和产品回库操作。 如果报表未出具，可以看销售总数跟退回数据确认一个实际销售数据进行账务处理，当然这是不严谨的，属于偷懒模式，但也容易出错，最好还是反应销售过程，就是当期先确认收入，退回的时候再做退回处理，这样对过程有监管，财务数据还没有上报的话，对当期数据就进行影响，后期不需要做调整。

到此，以上就是小编对于房产营销月报怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销月报怎么写的3点解答对大家有用。