房产交易卖方去世,房产交易中卖方突然死亡

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易卖方去世的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易卖方去世的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖后卖房人死亡应该怎么办理房屋产权过户？
2. 房屋买卖后卖房人死亡应该怎么办理房屋产权过户？

房屋买卖后卖房人死亡应该怎么办理房屋产权过户？

可以过户，需要办理房产继承公证后才能过户。

房产继承公证办理：

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

房产继承公证费用：

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。

房屋买卖后卖房人死亡应该怎么办理房屋产权过户？

可以过户，需要办理房产继承公证后才能过户。

房产继承公证办理：

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的***件。

房产继承公证费用：

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。

到此，以上就是小编对于房产交易卖方去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易卖方去世的2点解答对大家有用。