房产过户缴款,房产过户缴款流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户缴款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户缴款的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户费应该去哪儿缴费？
2. 130平方的二手房满二过户缴费多少？
3. 儿子把房子赠与父母需要交钱吗？

房子过户费应该去哪儿缴费？

房屋过户去房管局交易大厅缴税，那里能办完一切过户手续，其中包括缴纳税费，在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

130平方的二手房满二过户缴费多少？

房子过户缴费多少是要看该房子的评估价是多少，所交的各项费用都是以评估价为基础的。一般来说，房子过户缴费主要有：增值税5.3%、个人所得税2%、契税130平按1.5%缴纳，合计缴纳评估价的8.8%。如果该房子满二，则增值税不需要交纳，那么之要缴纳个人所得税和契税就可以了。

儿子把房子赠与父母需要交钱吗？

要的。可用赠予过户或买卖过户方式。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

房子给父母了还要父母给钱干嘛？

要必要吗？

自己选择给父母就要无条件给，让自己父母住的开开心心。对父母也是一种幸福。父母养你大供你吃穿住还是上学。给父母一套房子还要父母钱，不觉得好笑吗？父母老了也应该好好享受享受生活了！

父母养你大你养父母老

需要交钱的。1、需带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与父母《***》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按评估额0.5％交纳。契税：按房屋价值５％交纳。房屋产权登记费；80.00元交纳

　　2、需你带《***》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与父母带《***》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80.00元交纳。土地使用权变更手续费0.5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70.00元交纳。

不需要。从你呱呱坠地，到成家立业，你想过父母为你付出多少吗？养儿不教父只过，养儿防老也是应该的。如果父母把房子赠与儿子是天经地义的事，那儿子把房子给父母也是一样的，这有什么区别吗？当然如果父母条件允许，给儿子钱也是可以的，他们也年青，有的是机会，有的是头脑，抓住机遇提升自己的[_a***_]实力那真是光宗耀祖的好事呀。相反，如果儿子发展好了，父母为儿子结婚花的捉襟见肘，自己也没有一个好的居住环境，租房生活，这时儿子提供的房子可起了大作用，此时作为儿子的你会开口问父母要钱吗？我想是个正常人就做不出来吧。

所以还是看现实情况才能定夺了。

到此，以上就是小编对于房产过户缴款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户缴款的3点解答对大家有用。