房地产行业分析与展望,房地产行业分析与展望怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业分析与展望的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产行业分析与展望的解答，让我们一起看看吧。

1. 城投公司将来的发展前景怎么样？
2. 香港房地产的发展现状如何？未来会有怎样的发展趋势？
3. 房地产行业即将迎来下一个时代了吗？

城投公司将来的发展前景怎么样？

城投不管在哪 都是房地产行业仅次于质检站的最好的甲方之一，属于国企，以前带编，现在都不带了，但是还是很难进，工资算不上最高但是也不低，工作量要比地产企业少不少，正常的话需要考试才能进去，很不错的单位

香港房地产的发展现状如何？未来会有怎样的发展趋势？

地少人多，土地供应量不足，房子的数量也跟不上，造成市场供不应求，导致楼价上涨。这个情况还是继续恶化下去，***也想通过加大供应量来施行德政(譬如加大公屋，居屋的供应数量)，但是有心无力，非常弱势。

本土一些香港人的购买力不能低估，再加上内地买家入驻，不惧重税买之。这当中他们很多要么是置换族，要么是炒家，要么是刚需，每个楼盘都是不愁卖，你能抽中排上号都是难了看运气。

暴力上涨的同时，***因为香港是自由港性质不能实行限制政策遏制楼价增速过快。

未来展望香港楼市，平稳过渡微微上涨，或者回调轻微小跌又回位，不可能有***或03那种大暴跌的现象，因为供求关系在那里。

房地产行业即将迎来下一个时代了吗？

其实从上一个房地产价格的峰值（2017年底2018年初）开始，中国的房地产就已经开始进入了一个全新的时代。

很多人都喜欢把房产价格分三浪，00-08，08-14，14-18。这三段浪赶上哪一波，都会有不错的收益。如果运用高卖低买的理论得当，会造就一大批富豪。那三个时间，绝大部分的核心城市房产价格都有普遍意义的上涨，以北京为例，00年北京市商品房成交均价约为2500-3000每平米。19年的商品房成交均价约为5.5-6万元。20年涨20倍。

我个人更喜欢把这三浪分为一个时代，房地产价格普涨时代。从18年开始，我们将进入房地产差异化增长的时代。这个时代不再是任何进入者都会获益，简单搏“傻”的时代一去不复返。有很多房产不再具有升值潜力，甚至还将在漫长的岁月里逐渐下跌。而有些房产则依然会接着创造财富。

新的时代更需要智慧，知识，更需要使用大数据工具的能力，更需要阅读大数据的能力。旧的时代过去了，也许我们错过了。新的时代到来了，你还在等待什么？

老尤：职业经理人，热爱看房二十年，分享高性价比房源。关注我，为你省钱省时间。

​无论未​来​还是现在投资房​产都有​价值

​举个简单的例子，​***如你买一​套100万的房​子，首付30​万，贷​款70​万，月供4000元。​然后​出租，每个​月租金2500​元，这样每​个月还贷月​供​变成1500​元。两年以​后，100​万的房子​价值变为150​万，减去这两​年需要支出的​月供3.6​万，这样这两年盈​利为46.4​万。​每年净​赚23​万，​平均每天​收​入630​元。这就是传​说​中的“睡后”收​入，​就是哪怕你一​天什么都​不​干，​你的​财富​也会有630元​价值增长。

​这就是不动​产的魅力，这就​是为什么售楼部​每​次​都人头​攒​动，​为什么人们一​有点​钱，都想​着投到房产，​转化为“不动​产”​的原因。如果​靠​工资，​两年赚46万，​需要找一份每个月2​万以上的工​作，而且要​起早贪黑，上班​打卡，下​班​喝酒应酬，隔​三差​五听老板训话，牺​牲陪家人​的时间，​去公​司团建。​冒​着身材发福，不​断油腻，​泄顶脱发​的危险，​心力交​瘁的过​每一天。​现在流​行“​睡​后”收入，就是​哪怕你​不出去​搬砖，在​家睡觉，​一觉醒来依然财富在​增​值。

到此，以上就是小编对于房地产行业分析与展望的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业分析与展望的3点解答对大家有用。