房产交易的安全,房产交易的安全隐患

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的安全的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易的安全的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房交易去中介化后，有哪些房屋交易的安全措施？

二手房交易去中介化后，有哪些房屋交易的安全措施？

二手房交易去中介化之后，需要注意的安全措施我总结了关于买卖双方要注意的以下几点：

买卖双方都要注意的：

1.贷款审批通过以后再去过户。

2.看清买卖合同的约定时间及付款方式。

买方要注意的：

1.先过户，再给钱。（定金可以先交，首付要过户再给，见过先给钱卖方跑了的，还从没见过过完户买家敢不给钱的。）

2.***直至放款期间，保证自己征信良好。

没有中介的话，二手房交易存在很多风险，所以买卖双方一定要特别谨慎。

二手房交易中常见的防范措施：核查清楚房屋产权证书。在审查房产证书上下工夫，是购房者防范纠纷首要环节。购房者在签订购房合同前务必仔细审查、核对房产证书，弄清楚谁是房产所有人，以防止出现房产所有人与售房者不一致的情况出现。

1、看两证细辨真***

正规二手房中介必须有两证。所谓两证，即市规划国土部门审发的经营许可证和资格证书。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介服务;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。在看“两证”时，最好把注册号记下来。一旦与中介机构发生***，便于向消协或市规划国土部门投诉。

2、签合同要细不要粗

目前与二手房中介公司有关的房屋投诉案件可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生***的原因多为合同条文界定不清。所以，消费者如果认为条款不清，有权要求修改或补充，要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。

3、选中介宜大不宜小

到此，以上就是小编对于房产交易的安全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的安全的1点解答对大家有用。