残疾房产过户,残疾房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于残疾房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍残疾房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 残疾人房屋过户有优惠吗？
2. 如果老人有精神疾病他名下有房产买卖过户需要些什么手续？
3. 房产过户给残疾儿子需如何办理？

残疾人房屋过户有优惠吗？

残疾人房产过户目前没有优惠政策。残疾人在买卖房产的时候没有任何优惠，与普通人完全一样。残疾人也是要根据残疾的等级，然后给予一些社会xing***，比如说盲人可以免费乘坐地铁，肢残也可以免费乘坐公共交通，另外残疾人如果在就业方面也可以给予一些相对比较多的关照。

如果老人有精神疾病他名下有房产买卖过户需要些什么手续？

需要有精神疾病老人的专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证、街道、村委会或公证处证明老人目前确无完全民事行为能力，由老人委托其第一顺位继承人代为办理并签署委托书，签字｛委托人、受委托人、两位证明人或公证员｝按手印、加盖公章或公证章，然后由受委托人｛携带本人身份证件等所有证件、资料｝到房产局代为办理相关手续。上述未尽事宜房产局会要求事主逐一完善，直至达到办理此类房产所有人房产买卖过户的所有要件要求，就可以完成房产买卖过户手续了。

房产过户给残疾儿子需如何办理？

父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。

一、赠与房产流程：

(1) 直系亲属之间的赠与：

第一步：受赠人提交购房资质审核

第二步：双方签订赠与协议

第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）

第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

(2) 非直系亲属之间的赠与

第一步：受赠人提交购房资质审核

到此，以上就是小编对于残疾房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于残疾房产过户的3点解答对大家有用。