房产过户南京,房产过户南京流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户南京的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户南京的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京房子过户需要什么手续和费用？
2. 南京直系亲属房产过户费用新规定？
3. 南京房产局周六可以过户吗？

南京房子过户需要什么手续和费用？

在南京，房子过户确实需要一系列的手续和费用呢。别担心，我会帮你详细解答的。

首先，过户的手续包括准备相关材料，比如房产证、身份证、买卖合同等，然后前往南京市的相关房产局或者不动产登记中心提交申请。在那里，你需要填写一些表格，并提交所有的材料。之后，工作人员会审核你的材料，如果一切顺利，你会得到一个回执单。按照回执单上的日期，你需要去缴纳相应的过户费用。

费用方面，主要包括契税、个人所得税、营业税等。具体的计算方式可能会根据房屋的面积、购买年限、交易价格等因素有所不同。一般来说，契税是根据房屋的成交价格来计算的，税率可能会因为房屋的性质（比如普通住宅还是非普通住宅）和面积大小而有所不同。另外，如果持有房产的时间不满一定年限，可能还需要缴纳营业税。具体的费用标准，你可以咨询南京市的相关房产局或者不动产登记中心，他们会给你更详细和准确的解答。

在办理过户手续时，建议你提前咨询好所有的流程和费用，以免出现不必要的麻烦。同时，也要注意选择正规的房产中介或者律师来协助你办理过户手续，确保整个过程的顺利和安全。

希望这些解答能帮到你，如果你还有其他问题，随时都可以问我哦！

房子过户需要的基本手续包括：原房产证、买卖合同、购房证明、***、户口本等材料。 同时还需要支付房屋过户费用，一般包括办理房屋产权证、公证、印花税、契税及中介费等。

具体费用根据房屋面积和地段等不同因素而有所不同，一般在2-3%左右。

另外，还需支付过户中介中介费用，用于协助办理过户手续，一般收取房屋成交价的1%-2%。

南京房子过户需要的手续有以下几项：

1、购房合同；

2、产权证书及相关材料；

3、***、户口本等证件；

4、社保、纳税证明；

5、购房人的婚姻状况证明。过户费用主要包括契税、个人所得税、限制转移登记费等，具体收费标准会根据房屋所在地和房屋交易[_a***_]来确定，一般情况下，过户费用为房屋总价的1%左右，具体费用还需咨询相关部门或律师。

南京直系亲属房产过户费用新规定？

如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取

的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

南京房产局周六可以过户吗？

可以的，可以去华侨路房产局。

南京房产中心上班时间：

1、华侨路房产局，周六周日正常上班; 

2、华侨路房产局对面的档案馆周六上班，周日休息; 

3、珠江路土地局周六周日也正常上班。周一至周六8:00 - 11:00下午14:00 --- 17:00。

房产管理局职能是贯彻执行国家、省有关房产管理的法律、政策;负责拟订地方性房产管理规范性文件，并组织实施。

到此，以上就是小编对于房产过户南京的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户南京的3点解答对大家有用。