房产交易办公证,房产交易办公证可以网上办吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易办公证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易办公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 免费公证咨询？
2. 买房为什么需要做公证？

免费公证咨询？

法律分析：相信不少人都知道“公证处”，公证处是根据《中华人民共和国公证法》设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第四条 全国设立中国公证协会，省、自治区、直辖市设立地方公证协会。中国公证协会和地方公证协会是社会团体法人。中国公证协会章程由会员代表大会制定，报***院司法行政部门备案。公证协会是公证业的自律性组织，依据章程开展活动，对公证机构、公证员的执业活动进行监督。

公证处可以免费咨询。公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按***院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处，应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第六条公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

《中华人民共和国公证法》第七条公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立；在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。

一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：　　

1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民***、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的***明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;　　

2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);　　

3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;　　

4.委托书草本或委托合同草本。　　二、办理委托公证应注意的问题：　　

1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。　　

2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。　　

3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。　

　4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。　

　5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。　　

有关于公证的事情，可以向公证处咨询，咨询不会收费。其他法律事务，可以向法律援助中心咨询，电话12348，但是申请法律援助是要符合一定条件的，否则，你就只能找律师事务所啦。

买房为什么需要做公证？

原因是最大限度保护买房的利益，但是不是所有买房都需要公证，那么需要公证的情况有很多种，如下：

1、购房者在买新房的时候，如果是夫妻共同购买房屋的情况下，但是在签合同办理相关贷款手续的时候，购房者如果其中一方不能到场的情况下，就需要办理一个房屋公证的。

2、买卖合同公证，在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。

3、委托公证，交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。

4、***合同公证，如果境外人购房想要须***，那么其***合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的***合同，交易中心才会受理并办他项权利证。

5、赠与公证，房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。

注意事项：在买[_a***_]之前，如果产权不涉及到其他人，购房者是不需要办理房屋公证的。

扩展资料：

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维***制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止***，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民***的诉讼活动，则是在发生民事权益***并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。

到此，以上就是小编对于房产交易办公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易办公证的2点解答对大家有用。