南通房产交易费,南通房产交易费用标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通房产交易费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南通房产交易费的解答，让我们一起看看吧。

1. 南通新房办房产证需要交哪些费用？
2. 南通房屋租赁登记备案费用？
3. 南通这边结婚礼金要多少钱呀？

南通新房办房产证需要交哪些费用？

南通新房办理房证要交如下费用

1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续);

2、房屋登记费80元;

3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。)。

南通房屋租赁登记备案费用？

南通市房屋租赁登记备案费用根据不同面积、不同租金标准而定，一般以元/平米或元/月计算。根据南通市住房和城乡建设局的规定，房屋租赁登记备案费用为：住宅类房屋面积在90平米以内，每平米收取0.3元的登记备案费用；住宅类房屋面积在90平米以上，每平米收取0.4元的登记备案费用；非住宅类房屋每月租金的1%作为登记备案费用。具体费用以南通市住房和城乡建设局的最新规定为准。

需要手续费。一、登记备案要用标准的合同，每份五元，共三份；登记费五十元。二、纳税根据财税〔2008〕24号文件:房产税，以租金收入4%计算缴纳。营业税，3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加，以营业税税额的10%计算缴纳。个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税。免征印花税。房屋租赁需要向房产局登记备案手续，需要缴纳税费。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。”

根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民***房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条，申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同；房屋权证书；当事人的合法证件；城市人民***规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

第二、房屋租赁备案需要哪些手续

南通这边结婚礼金要多少钱呀？

路过，答一波吧！

1.彩礼

我大哥结婚彩礼8.8万，两边管（就是娃两家轮流带，不是纯嫁纯娶的那种），首饰一套。亲戚要给改口费，看你客气程度。婚后我哥买车买房都是夫妻俩共同财产，岳父岳母家也贴了不少。

我二哥结婚，彩礼15.88万（大概吧？），四行金大概五万左右吧，纯娶，彩礼由女方全部带回婆家作为小夫妻俩日后的应急款，陪嫁一辆车。

我爸朋友家儿子结婚，大概收了十万块彩礼，首饰肯定得有，这个钱是亲家用来盖新房子给新娘子姐姐的。女方穷苦人家，好吃懒做，但儿子护着老婆，现在感情也稳定。

总的来说呢，两边带着管的彩礼会少点甚至意思一下就行，纯娶彩礼多少取决于女方家经济情况（划重点，9012年了还是有人“卖”[_a***_]，挺可悲的），要是上门女婿就不要彩礼。房子没有硬性要求，最好是有，婚后两人一起买房也不是没有的。

2.当天流程大概就是男方女方家都办酒席，一般中午在个家吃饭，下午去接新娘子，带鱼肉火腿、喜糖（这里面我不太懂，大概就是聘礼的意思吧），回来脚不能沾地（就是得新郎抱着进门），放彩炮；新郎新娘一桌吃饭，带着几个小孩子，都讲究双数。新房被褥是家里老人家铺好的，枕头底下放花生红枣，寓意早生贵子；不准人进去，到晚上得小男孩抓糖。

大概就懂这么多。

到此，以上就是小编对于南通房产交易费的问题就介绍到这了，希望介绍关于南通房产交易费的3点解答对大家有用。