房地产swot分析ppt案例,房地产swot分析案例范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产swot分析ppt案例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产swot分析ppt案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 帮我参谋一下这个户型，分析一下优缺点好吗？

帮我参谋一下这个户型，分析一下优缺点好吗？

答：其他都好，卫生间太少！

1、九十年代，人们在购房时，就已经具有科学理念—— 起码有两个卫生间（哪怕另一间只是一个坐便）

2、人的生理运转过程是相同的，早晨“生意兴隆”“门庭若市”“心急火燎” “刻不容缓”🔥

3、肠道科专家认为：“出口，即使忍几秒钟，也会造成直肠癌。”

4、买房为了什么？就是为了健康、快乐地生活，一个人连正常的“出口”都不能自由地畅通，那么还有什么幸福可言？！

根据多年建筑设计经验，此户型为高层中间户，在高层连廊户型没有流行之前中户的通风问题一直没有得到良好解决。

我认为此户型优点可以概括为以下几点：

1.房间全阳，所有房间坐北朝南，全部可以享受来自南侧的阳光。

2.户型全明，不存在黑房间，阳光充足的天气所有房间均可以通过自然采光满足使用需求。

3.方正实用，不存在异形房间，视觉舒服，很方便家具摆放。

4.分区明确，公共活动区、私密休息区、***区互相不干扰。

缺点分析如下：

1.通风不佳，中户通病，形不成南北对流，通风换气效果不佳。

2.次卧窗小，且次卧位于凹槽内，***光不佳，而且为偏窗，感受不佳。

3.厨卫过近，互相影响，厨房门及卫生间窗共同开向小阳台，可能会存在串味的嫌疑。

本人从事房产行业多年，看过无数的户型，就一套房子户型来说相当不错。

别听一些人不懂乱说的。

1.两室面积大概在80-90平，房间就那么大面积，还要2个卫生间，吃饱撑的？目前有几个开发商愿意给你设计？

2.什么餐厅在房间外面，难道餐厅要在房间里面？吵什么，难道别人吃饭的时候你睡觉？住这种小户型的人多数手里资金匮乏，试想一下，手里面钱多的谁还不买个大户型洋房别墅啥的。对品质要求并不好，大多数在客厅吃饭，餐厅基本就是摆设，好吧

个人认为，户型非常不错，客厅朝南带阳台，充分接受***光，主卧朝南***光也不错，次卧朝北但窗户外南边，***光也不会太差。

2个卧室相距较远，有足够的私密性，说个悄悄话至少被听到的概率大大降低了。

就这吧，开发商设计还是比较不错的，不好的地方就是入门餐厅，面积有点浪费，不过可以做成酒柜和书架。

我是楼市听闻，很高兴能回答你的问题！楼主的这个户型应该是一梯三户或四户中的两室的纯南朝向的房子，根据小编的经验来看，这个户型很一般。

很多户型设计时，为了充分利用空间，都会存在纯南朝向的户型。楼主的房子小编认为设计时上还是可以在优化的。

首先说说优点。客厅和卧室A窗户设置都挺好，***光肯定没有问题，卧室朝向都是南向，避免了西晒。客厅和餐厅连城一体，视觉上让人感觉到通畅。看了房子的户型图，房屋结构类型应该是剪力墙，这种结构的房子好处就是后期隔音、保温效果比较好。

缺点其实挺多的。整体房子是纯南朝向，南北不通透，平时屋内通风较差。卧室B的窗户偏东，房子整体***光差。卫生间和厨房都是通过阳台的小窗户进行***光，平时生活肯定不能满足光照需求，就是白天使用这两个空间，都是需要开灯的。客厅的***光也是通过客厅的窗户来实现的，如果是阴天估计***光也不是很好。

两室的房子本来大多都是一个朝向，所以建议楼主购买时，还是要多对比几个楼盘，尽量选择房子直接***光的户型，比如厕所、厨房等。还有就是尽量购买纯南向的户型，再选择楼层的时候，买高点的楼层，不同的楼层高度，带来的***光效果是截然不同的。这是我的一点愚见，希望对你有帮助！

我认为这个户型面积虽小，但是五脏俱全，功能区齐全，只是居住的舒适度太差，原因如下:

缺点是:

1、户型为全朝阳户型，不够通透，且各区***光不够好。次卧仅一个小窗，***光非常不好，且主卧室窗户也很小，直射进屋内阳光也很少。

2、风水方面，餐厅正对厕所的门，厕所是排浊气的地方，与餐厅这正对，就餐心情与感觉受影响。主卧室门紧挨卫生间门，应把门开向大厅更好些。

3，客厅开间小，且外面宽阳台，阳光不能直射进大厅之内。

4、厨房宽度太窄，除去灶台宽度仅能容家庭主厨转身空间，另外只能摆放小冰箱

，厨房连接小阳台，不够通透，***光也不好。

5、卫生间太小，除了安装坐便和手盆，没有安装浴盆或者淋浴间，且卫生间就是一个暗房。

6、另外该户型应为一梯三户的单元，全朝南痛风茶，夏天室内闷热。

7、该户型公摊面积较大，购买不太划算。

到此，以上就是小编对于房地产swot分析ppt案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产swot分析ppt案例的1点解答对大家有用。