房地产各个户型购买分析,房地产各个户型购买分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产各个户型购买分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产各个户型购买分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 这两个户型怎么选？各有哪些优缺点？

这两个户型怎么选？各有哪些优缺点？

两个户型比较，户型二比户型一更好。

△户型一

△户型二

两个户型相比:

1、入户:

户型二入户有鞋柜空间，户型一没有。

2、客餐厅:

户型二客餐厅独立，客厅4050MM*5800MM，餐厅2600 MM*2700MM，户型一，客餐厅在同一个空间，开间比户型二要大一些。但是个人客餐厅独立的居室使用起来更为舒适。餐厅的可变性也会多一些。

3、卧室:

两个户型都是两间卧室，一间书房。但是户型一的书房比较异形，而且空间比较，与电梯井共用墙体，如果书房改为卧室，需要做好隔音处理。

图2完胜图1

1.图二南北通透，图1并不是，厨房和客厅在南北线，油烟也是问题

2.图1餐厅太小，***光不好，也不独立，图二餐厅独立

3.图1书房靠着电梯，开门又在电视机旁，会很吵

4.图二能做储藏间，对于家庭来说，储藏间利用率是很高的

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两个户型124㎡比121㎡好很多。我选第二个户型。如果满分10分，我给9分。

第一个户型（121㎡）优点：基本无优点

第一个户型（121㎡）缺点：1.进门旁边就是卫生间风水不好。2.整体户型缺角，风水不好。3.书房靠近电梯很吵，无法安静学习工作，书房内凹式设计，***光不足。4.主卫***形不好设计利用。5.厨房和餐厅不在同边，没有整体感。6.客厅电视背景墙有门洞，影响墙面造型设计。

第二个户型（124㎡）优点：1.户型布置动静分离，南北通透。2.客厅尺寸宽敞明亮，餐厅厨房靠近一起有整体感。3.书房卧室面积够大够舒适。

第二个户型（124㎡）缺点：1.客卫和餐厅内凹设计，***光有一定影响。

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这个选择相对比较简单，图二的户型优势更明显，我的建议是选124面积户型。具体分析如下：

我们看看两个户型有区别的地方及其优劣势所在：

1，124平户型做到了动静分区，厨房客厅餐厅在右边，三个卧室在左边。121平户型卧室分为两边分布。124平户型动静分区的优点首先就在于卧室的私密度更高，其次在于客厅和卧室不会互相影响，最后就在于卧室更不容易受客厅噪音影响。

2，124平户型三个卧室***光面更靠外，而121平户型进门处次卧的窗户内凹，日晒和***光都受边墙影响，效果会很一般。

3，121平户型进门处次卧开间只有2650，这样的开间做卧室会非常勉强。而124平户型次卧最小开间达到了2800，这个作为卧室的舒适度就会高很多。

4，124平户型的餐厅可以直接***光，非常明亮。而且这个餐厅两边都是墙体，独立性非常好，使用起来不会受其它动线影响。而121平户型的餐厅需要通过客厅和厨房间接***光，会比较阴暗。且餐厅四处都是门和通道，使用起来很受影响。

5，124平户型主卫的尺寸和结构都很方正，洗漱台，马桶和淋浴间容易放置好用。而121平户型的主卫异形，洗漱台不容易放，空间也浪费不太好用。

6，124平户型进门后可以设置一个小的鞋柜，有半独立玄关。而121平户型进门没法设玄关，鞋柜无地方可以放置。

7，124平户型的开间更大，进深更小。121平户型的开间进深比则相对逊色。因此121平户型的整体***光不如124平户型。

到此，以上就是小编对于房地产各个户型购买分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产各个户型购买分析的1点解答对大家有用。