大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产作价过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产作价过户的解答，让我们一起看看吧。
应老公的要求，我将名下的婚前房产卖了给他去投资，我傻吗？
你应该是经过深思熟虑的，老公应该也是爱你的，不然你不会选择这样做，如果你明知是老公套路你，还是选择帮助老公你有你的帮助理由，从你的求解中能看到你的担心和理性，已经帮了就一心一意去相信他吧！夫妻之间的信任是必须要有的，也是家庭的幸福必经之路！如果如果老公骗了你，别怕我们会帮你讨回公道[呲牙]！此作业已经留下你的有言在先，呵呵[作揖]
你的婚前财产，是你父母给你买的，你没权力处置，更不应该卖钱给你老公投资，你老公的婚前财产给你是情意，不给你与你一毛钱关系没有，这是你自找的，婚姻经营的好还行，否则你哭都没人同情你，你这叫自作自受。
本题还用问吗？只能说明你愚蠢至极！婚前你个人房权就属你自己的，即使离分你老也休想分走此房产的一分钱！现在你将个人私房变卖，卖房款给老公去投资了，须知任何投资都有风险。一旦投资血本无归你这套房产款就打了水飘，会后悔莫及！
5种办法把房子过户给子女？
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
第一继承过户手续多，当时交税少，再次出售交太多。继承公证费和房屋评估是继承过户中两项最多的费用。
第二,，五年以內的房产，赠与逼买卖更省钱:评估价为500为的普通住房，需缴纳费用25万。
五种办法把房子过户给子女，第一种方法就是赠与的办法，可以经过办理赠与合同协议，然后进行公证，然后再进行过户，第二种方法就进行买卖交易过户，笫三种方法就是继承的方式，第四种方式置换的方式进行过户，第五种方法就是出售部份房产进行变更。
1、赠与过户。
赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
2、出让过户。
以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
3、房产继承。
房产继承需要满足以下条件：
一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为。
二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。
三是继承人依法取得的遗产。
房屋权属转移什么意思？
是指房产过户,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
法律依据：
第三十七条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
到此，以上就是小编对于房产作价过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产作价过户的3点解答对大家有用。
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