大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户户的解答，让我们一起看看吧。
迁入和过户有什么区别？
迁入就是搬家到新房子，这房子可以是自已买入，也可以是租房，而过戸，就是把买入，或者遗产，或者是赠送的房子原是别人的名字，现在改写自已的名字，这叫过戸，过户以后的房子是属于自已的房产了，产权是自已的了，所以迁入的房子不一定是自已的。而过戸的房子是自已的。
迁入一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。
过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
过户与迁入的区别如下：
迁入，是指把户口从一个地方迁往另外一个地方。
而迁户口，一定是房子属于迁户口的这个人，只有房子属于他了，他才可以把户口迁过来。
二手房过户自己的名下是不是就是属于自己了？
二手房过户到自己名下，也不一定是自己的。因为过户手续办理是二手房交易的一个阶段，先过户到自己名下是为了办理二手房抵押贷款。
在过户手续办理之前应该是买卖双方夫妻双方到贷款银行办理面签，明确房产交易事实，过户手续办理后就进行抵押，完成***合同，等待放款，余款打到卖房方账户才算完成交易，交房钥匙就算自己的了。
房子已经过户了怎么查信息？
在房管局可以查询信息。户主可以带上本人的身份证件或者房产证，在房管局的大厅可以办理查询信息，也可以在房管局网站查询信息，或者在房管局大厅的自助，柜员机上面也可以查询信息的
个体户名下房产怎么转到个人名下？
个体工商户名下的房产要转到个人名下，要完成房产交易，签订个体工商户和个人的房屋买卖合同，再去房产交易中心缴清税款，办理房产过户，即转到个人名下。
房产转到个人名下后，其他资产清理完了后，把该缴的税缴清了，就可以凭税务机关的完税报告，去工商机关申请注销营业执照了。
二手房过户后房产证由谁送银行抵押？
站在二手房过户后，房产证不需要送到银行抵押了，除非是除了***外又申请了装修贷诸如此类***，银行为了规避风险才压房产证，如果是这样需要产权人本人去送房产证。
如果不是还有其他***，现在的流程是***后，房产所会有抵押记录，不需要把房产证送到银行了。
过户后有银行的专员来拿产证
过户当天不动产登记中心会发个不动产受理单，上面会写银行拿产证人的名字，正常三天就能出证，银行专员来拿回去做抵押，这个过程只有银行的[_a***_]能拿到新产证的，不必紧张拿不到产证。
银行抵押做好后会通知产权人过去签字放款，到时就能拿到产证和***合同了。
到此，以上就是小编对于房产过户户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户户的5点解答对大家有用。
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