户主过户房产,户主过户房产证需要物业盖章吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于户主过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍户主过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子已过户原户主户口还在怎么弄？
2. 父母的房子子女可以当户主吗？

房子已过户原户主户口还在怎么弄？

房子已经过户，原来的户主的户口必须要迁出去，你的户口才可以迁到现在你所购买的房子里面，否则的话，如果原来的户主不迁出，你可以根据你购房时候的协议执行，特别是孩子需要学区房入学的，如果户口簿和房产证地址姓名不一致，孩子是没办法享受学区房待遇就近入学的。所以先协商解决，不行就去法院提起诉讼。

正规签订的购房合同里会有相关的条款，约定的房东的户口什么时间迁走，逾期不迁走的要理赔违约金。

原业主迁出户口后，你在过户进入，不然的话，后期你再出手，会产生一些不必要的纠纷。

父母的房子子女可以当户主吗？

可以。但是是有前提条件的。

户主信息是不可随意变更的，如果想要更改，必须要符合以下条件才可以去所在地派出所进行申请更改户主信息。

1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的，可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、***死亡或失踪判决，可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。

2、如果原户主把户口亲迁出去的，可以凭户内成员提出书面申请报告，拿出原户主迁出凭证，即可到当地派出所办理变更户主信息。

3、如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》，即可到当地派出所办理变更户主信息。

4、其他特殊原因想需要变更户主信息的，可以拿着相关证明到当地派出所进行办理更户手续。

到此，以上就是小编对于户主过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于户主过户房产的2点解答对大家有用。