大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户馈赠的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产过户馈赠的解答,让我们一起看看吧。
爷爷逝去后其房产能过户到孙子名下吗?
前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。
2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。
3、老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。
根据继承法规定,父母,子女和配偶是第一顺位继承人,祖父母,外祖父母和兄弟姐妹是第二顺位继承人,没有第一位继承人时,由第二顺位继承人继承。孙子可以基于其父亲的关系,代位继承,但是要在其父亲去世的情况下。才能继承其爷爷的遗产。
有以下情况之一当爷爷去世后其房产可以直接过户孙子名下;
一、爷爷留有遗嘱,指定房屋由孙子继承;
二、爷爷生前完成房屋馈赠于孙子公证手续,未来及办房产证过户去世;
三、唯一继承人父亲早于爷爷去世,孙子代位父亲继承房屋;
四、爷爷终身未婚或无子女,抱养弃婴养大,户籍为祖孙关系,孙子为唯一遗产继承人。
到此,以上就是小编对于房产过户馈赠的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户馈赠的1点解答对大家有用。
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