房产过户馈赠,房产过户馈赠协议书

dfnjsfkhak 2024-12-23 4

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产过户馈赠的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产过户馈赠的解答,让我们一起看看吧。

  1. 爷爷逝去后其房产能过户到孙子名下吗?

爷爷逝去后其房产能过户到孙子名下吗?

房产证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给孙子。

前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。

房产过户馈赠,房产过户馈赠协议书
(图片来源网络,侵删)

2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。

也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。

3、老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。

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(图片来源网络,侵删)

根据继承规定父母子女和配偶是第一顺位继承人,祖父母,外祖父母和兄弟姐妹是第二顺位继承人,没有第一位继承人时,由第二顺位继承人继承。孙子可以基于其父亲的关系,代位继承,但是要在其父亲去世的情况下。才能继承其爷爷的遗产。

有以下情况之一当爷爷去世后其房产可以直接过户孙子名下;

一、爷爷留有遗嘱,指定房屋由孙子继承;

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二、爷爷生前完成房屋馈赠于孙子公证手续未来及办房产证过户去世;

三、唯一继承人父亲早于爷爷去世,孙子代位父亲继承房屋;

四、爷爷终身未婚或无子女,抱养弃婴养大,户籍为祖孙关系,孙子为唯一遗产继承人。

到此,以上就是小编对于房产过户馈赠的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户馈赠的1点解答对大家有用。

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