房产营销的最高境界,房产营销的最高境界是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销的最高境界的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销的最高境界的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售如何卖房卖到手软？
2. 对于想进去房地产市场做销售的话有什么好的建议？
3. 为什么房地产销售提成那么高？

房地产销售如何卖房卖到手软？

行情好的时候大家都能卖到手软

行情不好的时候就能看出销售人员的水平，我曾经也卖过房子，我认为以下几个方面比较重要。

1、勤奋、吃得苦：建立客户档案，平日里多花点时间和精力跟踪客户，培养与客户之间的信任。多渠道挖掘客户，把自己当成楼盘的老板，想象一下有哪些潜在的客户，并想办法去进行推广，不能只在售楼部等客户上门，行情不好的时候，上门客少得很。

2、精通产品：对自己所销售的产品从定位、配套、装修必须非常清楚，周围的竟品优劣之分。

3、给客户提供专业的服务：熟悉各个销售环节，目前的购房、贷款政策，因为你的专业，客户才会对你有信任感，有信任感才会在你这里买房

暂时想到这几个重要的点，更多的可以详聊

第一必须清楚你所销售房产的优点。通常说是卖点。要知道你自己所销售的房产的核心竞争力。比如说，位置，户型，价格。

第二亲和的沟通力。可以在跟客户沟通中。分表达房产的卖点。

第三，一定的销售技巧。客户徘徊犹豫不决的时候能让客户做出决定购买自己销售的房产。

第四，专业知识。从专业角度解答客户所购买房产的投资性或者舒适性。针对你所销售的房产进行描述。

第五。长期维护。房产不是一锤子的买卖。如果客户通过你买到一个非常满意的房产。客户还会介绍给新的客户。房产里客人带客人。

对于想进去房地产市场做销售的话有什么好的建议？

女怕嫁错郎、男怕入错行确实没错，作为一个做了十几年房产销售的给你一些建议。

1、刚刚进入房产销售首先要有自信，因为有一部分人对于这个行业抵触或者说看不上，这部分人基本上都是没和房产销售打过交道或者打过交道除了一些问题然后把所有责任推卸给房产销售，当然每个行业都会有一部分素质较差的从业者。本着一个观点，我为自己的客户提供优质的服务赚取服务费，没有任何问题。

2、为自己定下目标，是要在这个行业一直做下去往上走，还是在这个行业取经以后准备自己做。

3、俗话说得好有付出就有回报，不要急于求成，这个行业需要一定的积累，积累到一定程度就会出成果。

4、有个良好的心态，但行好事莫问前程。

其实还有很多值得分享，不写那么多了，还是要看自己，其实可以看看孙俪演的安家，比较贴近现实。

不要入；

换一个其他行业，我是一个资深房地产人士。现在做了十二年在做营销管理。这个行业未来渺茫，有时候我自己都在想未来根本不需要房地产销售。来看房我们只需要ai机器人做项目讲解，如果优化ai机器人我甚至在猜想未来一个管理100个ai机器人直接接待100组客户。甚至都不需要管理一套选房加讲解系统可以让可以不去看房直接在家里看到房子的种种，有的时候我自己都有了一种对未来的恐慌。

做了12年现在在北京定了居，生了娃年入20-30浮动，但我不建议入这个行业。

让我一样在从销售做起来做到我现在已经是希望渺茫。其他城市我估计不出五年也会同样落幕，再好时间里选择对的行业，未来你的价值会无限放大。

为什么房地产销售提成那么高？

房地产销售的提成高有以下几点

第一，是吸引人到房地产来工作的，做销售的很多人都不喜欢做的，只能用高额的提成，来吸引更多有销售经验的人来做这行的工作的。

第二，是留住人，只要你是有能力的销售很多房子的话，老板会给你不同的提成的，达到多少的业绩，就给你不同的提成点。做的越多，提成点越高，让你觉得能力越大，业绩越高，你的提成点就越高。

第三，销售量本来就不多，如果老板给的提成点少，那员工挣不到钱，也是不想做下去的。只有提成高，做一单就可以有很高的工资。做两单就更高了。这个特别是做二手房的工资就是这样的。买房子钱比较多，买的人会考虑很久才会买的，不像买件衣服那么简单，不想要就扔了。房子的钱都是花大半辈子的钱，很慎重考虑的，所以销量也不是很多。当然会给很高的提成点的。

这些都是我一些小经验，同意我所说的可以点击关注我，农村康宝

到此，以上就是小编对于房产营销的最高境界的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销的最高境界的3点解答对大家有用。