房产调解过户,房产调解过户走***执行过户时间快吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产调解过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产调解过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 凭调解协议能过户房产吗？
2. 二手房，通过法院调解后怎样办过户？
3. 房产已通过法院调解归我,但未过户我可以强行收回吗？

凭调解协议能过户房产吗？

**是的，凭调解协议可以过户房产**。具体过户的流程与一般二手房过户的流程相同。

调解协议经法院认可后，即具有法律效力，房屋即归你所有。需要办理房屋过户手续时，你应持***的裁定、调解书等证明文件，到房地产交易中心办理过户手续。

需要注意的是，房产调解协议只是生效的法律文书，但法律文书不是产权证明，只是确认产权的归属问题。如果要取得完全的产权，还要到当地的房管所办理换证登记。因此，您还需要准备好相应的过户材料，确保顺利完成过户手续。

二手房，通过***调解后怎样办过户？

可以办理过户手续，生效的民事调解书也是具有法律效力的文件，房管局如果不配合过户，可以向***申请协助执行通知书，房管局必须办理过户登记手续。　　

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第230条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

这个很好办。

带着本人身份证，***的判决书或调解书，地税完税证明；契税证明；有了这些资料，叫上原房主一起到房产交易大厅（一般在***政务服务中心有窗口办理）办理过户手续即可。如果原房主不配合，可以申请强制执行，走强制执行程序，则需要从***开一份《协助执行通知书》，然后带着上述资料到房产交易大厅办理即可。

房产已通过***调解归我,但未过户我可以强行收回吗？

国家实行的是住房登记制度，住房产权属于房产证的登记人所有。 　　当事人有***调解书，就需要凭法律文书到住房所属房管部门办理过户，有了当事人名字房产证，当事人就可以合法处置住房产权。没有办理过户手续之前，住房产权还不是当事人合法所有。 　　《物权法》： 　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 　　《房屋登记办法》： 　　第三十五条 　　因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 　　因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

到此，以上就是小编对于房产调解过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产调解过户的3点解答对大家有用。