房地产市场现状文件分析,房地产市场现状文件分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场现状文件分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产市场现状文件分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆房地产行业现状及前景？
2. 昆明房地产行业现状及前景？
3. 当今房地产现状如何？是好是坏？

重庆房地产行业现状及前景？

重庆直辖后房地产市场总体看好，外来的房地产大企业骤然增多，对重庆楼市增添了竞争的压力，同时也是对重庆房地产业的一大促动。我们有理由相信，重庆能够怀着这一发展的信念，让我们的居住梦想快速得以实现。

在中国本土企业面临严峻挑战的同时，也将促使本国的产业升级特别是新兴产业的成长。从这个意义上说，全球化背景下中国的房地产业中长期内具有极好的发展机会。

第一，在WTO背景下，中国大陆的经济增长效应和城市化的加速发展，将在中长期内创造出房地产业持续高成长的宏观经济条件。

未来20～30年，在全球化的制度框架下，中国经济将呈现持续、稳定、高速增长态势，年经济增长率可达7%～8%。在这种宏观经济条件下，中国的城市化和再城市化进程必将取得显著成效，因而将从需求和供给两个层面拓展房地产业的景气周期，使房地产业具备保持高成长性产业的市场条件。

第二，由于全球化条件下对产业升级的推动，促使房地产在成为消费热点和投资热点的基础上，迅速成长为支柱产业。

在经济全球化的过程中，世界产业升级的趋势和高新技术产业的发展，势必直接推动和影响中国的产业结构转变和产业升级。在此背景下，中国服务业的产出和就业份额将快速上升，传统服务业得到改造，现代服务业和新兴服务业高速成长，而房地产业则在高速增长中成为支柱产业。有充足的理由相信，我们可以用30～40年时间，跨越式走完西方国家过去用50～70年才能走完的路程，进入大众高消费时代。

第三，在中国房地产市场不断开放的条件下，外商以直接投资方式进入大陆房地产市场，同时，与房地产业相关的产品和技术进口大幅度增长，将促进房地产业的技术进步和产品品质提高。

在全球化的框架下，由于大陆房地产市场存在巨大的市场机会和发展空间，大陆房地产市场对海外房地产发展商和海外资金具有极大的吸引力。

昆明房地产行业现状及前景？

现状是：增量整体呈“内稳外溢”表现，市场热度下滑大环境下房企拿地减少，热门区域持续去化，后期存量风险低，***板块高存，受市场影响去化周期拉长，后期去存压力大。

前景：昆明整体房价在二三线之间，昆明的房价将继续上涨。有提升空间，但下降空间不大。总体来说，昆明的房价趋于稳定，不会出现较大的波动。

当今房地产现状如何？是好是坏？

供给：

——房地产新开工面积下降

2010-2019年，中国房地产行业新开工面积波动增加，2012年之前其增长速度维持在10%以上。2020年，全国房屋新开工面积为224433.1万平方米，同比下降1.2%。

2021年1-11月，中国房地产新开工施工面积为18.28亿平方米，同比下降9.1%。

——房地产施工面积上升

2010-2020年，我国房地产开发施工面积保持持续增长，整体上增速明显放缓。2020年，全国房屋施工面积为926759.2万平方米，同比增长3.7%。

2021年1-11月，中国房地产施工面积为95.67亿平方米，同比增长6.3%。

答：谢谢你的邀请！对于“当今的房地产现状如何？是好是坏？”这个问题我是这样看的，当今房地产市场现状暗淡，感觉不是太好。下面就拿恒大集团为例来谈一谈房地产现状如何及是好是坏这个问题。

近期恒大作为房地产的世界500强企业，大家眼睁睁地看着它盖高楼，又眼睁睁地看它楼塌了！以前都认为以恒大的实力，其他房地产公司都倒了，它都不会倒的，但是事实不是人们所想象的那样，该来的还是来了。9月8日到期的理财产品，至今无法兑付，使人没想到的是，恒大的最终防线-恒大财富也和房地产一样塌了，已经无法兑付投资者的钱了。苦的是恒大自己的员工也被坑了，有人甚至是拿着贷款，去完成集团下达的恒大财富产品购买任务，他们把自己的血汗钱都赔进去了不算，还欠了一***的债，产生以上这些后果，我个人认为不外乎以下几个原因：一是恒大的多元化发展，造成集团领导精力分散，资金分散，努力的重点分散；二是地产盘子太大，品种太多，专业化，精品化程度较低；三是楼盘所处位置偏远，人气不足，购买力低；四是房地产项目管理质量欠缺，只注重销售，不注重楼盘品质等等。

以上只是把恒大集团作为例子来讲的，那么其他的地产公司是否也存在这样那样的问题呢？这很难说。由于国家相关主管部门及时的制订[_a***_]，地方***的严管严控，及时有效地打击投机炒房，房地产市场已逐渐地走向良性循环发展轨道。目前包括最活跃的深圳、北京、上海在内的大城市房价都是稳中有降了，这是老百姓所要的结果，也是刚需者所要的结果，对于房地产的操盘者来说，可能是致命打击，有的甚至导致***，直至公司破产，但对于国家和消费者来说，这是一件大好事。

以上关于“当今房地产现状如何？是好是坏？”这个问题的分析，只是我的个人见解，如有不同意见，请留言讨论！如果你认为我讲的对的，请给我点点关注！

到此，以上就是小编对于房地产市场现状文件分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场现状文件分析的3点解答对大家有用。