外孙过户房产,外孙过户房产怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外孙过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外孙过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 姥姥的房子能过户给外孙吗？
2. 父母房产过户给外孙女儿怎么办？
3. 老俩口都健在想把农村房子卖给外孙怎么办理？

姥姥的房子能过户给外孙吗？

这个不可以。因为按照继承法民法典的有关规定，这个外孙无权继承姥姥的遗产，能继承遗产的只有他的子女，丈夫，和其他旁系亲属，外孙不在继承人范围之列，除非有遗嘱，授权外孙继承姥姥遗产除外

父母房产过户给外孙女儿怎么办？

父母房产过户给外孙女，你没有把背景讲清楚，我只能做两种***定：

一，***定父母子女都同意的过户。那问题就会很简单，把父母房产用赠与的方式赠给外孙女，到公证处办理财产公证，然后到不动产中心进行过户登记即行，但未成年的要待成年后才可过户。现在办理的公证赠与合同不会影响日后的过户。

二，***定你与父母亲的关系没有处理好，没有尽到做儿女的义务。从法律层面讲，我国法律规定的权利和义务是对等的，子女有赡养父母的义务，同时赋予子女有继承父母遗产的权利。

从题设来看，父母房产过户给外孙女，说明外孙女对外公外婆很好，给了很多的关怀照顾，而儿女却没有尽到义务，这是指已成年的外孙女。如果是未成年的外孙女，父母显然是一种无奈的举措。

这里，我们就得出一个结论，就是要改変父母的想法，关键还是在于本身，改善与父母亲的关系，让父母完全能够感受到老有所养，如果外孙女已经成年，你也可找外孙女商量，讲明家庭成员之间权利义务关系，明理的外孙女自会找外公外婆讲清楚，让外公外婆放弃想法。

总之，无论哪种情况，只要子女用好了方法，问题自会解决。

你父母与外孙女儿属于直系亲属，所以这里要过户的话，需要办赠予手续。

下面我就跟您讲一讲大概流程，这其中需要哪些材料和手续。

过户之前，得注意几个事项:

1.你父母现在房子是公民合法财产。

2.你父母现在房屋没有抵押或查封限制交易的因素。

3.赠予合同不能代签。

过户流程:

房屋赠予双方签署赠予合同～然后持赠予合同至公证处办理赠予公证

～领取公证书～持公证书到房产交易中心缴纳契税～最后就是拿着缴税证明去交易中心办理过户手续。

一般20个自然日就可以出新产证了。

所需材料:

赠予公证书、身份证、户口本、结婚证、关系证明。

我想你是觉得父母过户给外孙女而没有过户给你，所以你多少有点儿埋怨，不知道该如何处理。

我先分享一下我的观点，因为他们的外孙女儿也就是你的女儿，要给了我的话，我是觉得无所谓的，因为我的奋斗目标也是为了女儿好，父母把房产过户给外孙女，等于是孩子将来就有了保障，有了依靠。

只要房产是父母名下的，他们的这种行为就是赠与的行为，一般情况下是合法的。

但是如果你不同意父母这样做，在与父母商量无果后，可以征求一下律师的意见，像这种情况应该怎么办？因为我对法律方面的问题不是很清楚。

但是我个人认为，如果你不是目前没有房子居住的话，轻易不要诉诸法律，那样会跟父母闹得很僵，导致家庭关系破裂。

我不清楚你跟父母之间发生了什么，为什么他不把房子直接过户给你们，而却直接过户给了他们的外孙女。

是因为他们更疼爱外孙女，想要她之后的生活更好，有依靠，还是说对你们某些行为不满意，导致老人做出了这样的选择。因为一般情况下继承权是顺移的，不会直接跨过下一代。

但是这也是我的猜想。如果你们关系很融洽，自己也有一套居住的房子，那么对于父母做出的选择也可以表示同意。毕竟以后你们的财产也是要留给自己的女儿的。

希望我的回答对你有所帮助。

老俩口都健在想把农村房子卖给外孙怎么办理？

老两口都健在，想把农村房子卖给外孙怎么办理？

我觉得首先要和子女商量一下，虽然这个房子是你俩的，但是等老了还得子女照顾，子女都同意卖给外孙，这件事情就很好办理了。

和外孙商量一下给你多少钱合适，都达成协议了，再白纸黑字写出来，每个人一份协议就行了。再把房子过户给你外孙就行了。

想把农村房子卖给外孙其实很简单啊！

农村的房子也有房产证吧，只要您和您外孙商定好[_a***_]并鉴定买卖合同，拿着合同到房管所去过户就行了。不过税收是按照你买卖合同上的金额来收税。

不过您们想要卖了农村的房子，最好还是商量一下您的子女，不要为了一栋农村的房子跟子女有了隔阂。祝您身体健康、阖家欢乐。

老俩口都健在想把农村房子卖给外孙，应该这样办理，先去公证一下，然后过户给外孙，但是要有协议，老俩囗活着时有居住权，死后归外孙，同时外孙还有照顾老人的义务，毕竟老人年龄大了，有个头疼脑热，或者干不了的体力活都需要人帮忙，外孙是亲的，干活照顾老人也应该当仁不让。

到此，以上就是小编对于外孙过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于外孙过户房产的3点解答对大家有用。