房产交易贷首付,房产交易贷首付要多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易贷首付的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易贷首付的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021买房首付几成？
2. 杭州摇号选房后多少时间付首付？
3. 买房付首付用哪个银行？

2021买房首付几成？

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是***评估价的3成。

但一套房跟二套房的首付是不一样，如果是二套房的首付一般都是需要五成左右，部分地区购买二套房首付要求更加高。所以最终的首付多少，还是要以当地官方信息为准。

2021年买房首付，你手上的钱多，你可以多付些首付，到时还贷的压力会小些。如果没钱也要付最少三成的首付，这个可以根据你自身的需求。当然首付付的越少，每月还款金额也多，还款年限也长。如果以后手上有钱了，也可以提前还款了，这个可以和银行去谈。

各个地方和各个银行执行首付政策是不一样的，像北上广深这些大城市出于限购的目的，会对买房首付比例进行比较高的限制最低不能低于百分之三十。

而对于小城市为了***房地产消费会以比较低的首付比例***房地产消费最低可以达到零首付到百分之二十之间。

根据房贷政策规定，2021年买首套房公积金***首付比例是20%，商业***首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成。通常情况下房屋***可以贷到房屋评估价的70%，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

买房***需以下条件。

1、申请人的年龄在18-65周岁及以上。

2、有稳定的工作收入及经济来源，需要收入是房贷月供2倍及以上。

3、无论是申请方还是配偶，信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则会影响***的发放。

一般而言，除一般条件外，还需准备证明还款能力和偿还信用的资料。随后带首付款收据、资料到银行办理申贷，等待审核，放款即可。

杭州摇号选房后多少时间付首付？

❗️一般摇号结果出来后的当天下午或第二天进行线上公测，隔天正式选房。公测和选房一定要签到，保持网络畅通，检查手机设备。

❗️选房90秒，选好房后在20分钟内付好5w定金（一定要放在余额宝里）即选房成功。

✅签约

❗️一般选房后一周内付清首付款，可以问置业顾问要一下合作银行的客户经理电话，提前电话咨询下***和资料准备情况，选择适合自己情况的***按揭银行。摇号选房后在签订合同之后交首付。如果是选择***买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括[_a***_]房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭***。

买房付首付用哪个银行？

买房付首付款的时候，作为业主方来讲，无论哪个银行都可以，一般开发商对业主的******行不做规定，但是开发商的银行它是固定的，只要业主的款项刷卡或者转账，进入了开发商的资金监管账户或者公户都可以。

有个别开发商会要求业主的******行，那是因为有些地方银行刷卡之后到账比较慢。大部分的开发商不要求业主的******行。

付首付用哪个银行都可以吧，只要有银行转账凭证，证明转账到业主或开发商指定银行就可以了，这个没听说有特别要求。只是后期余款是一次性付清还是银行***有点要求。

如果是一次性付清也没什么问题，银行***的话不问***利率不问，所以会尽量选择***利率低的银行，毕竟，那少还点钱也好呀。

到此，以上就是小编对于房产交易贷首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易贷首付的3点解答对大家有用。