公平的房产交易,公平的房产交易税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公平的房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公平的房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果人世间可以列举出相对公平的三种事物，你认为是哪三种？
2. 闹离婚，女方要把房子公证给她就不离婚，可信吗？
3. 房子买卖只公正不过户，这对卖房者有哪些风险？
4. 我有一套房子，想通过众筹或抽奖的形式卖掉，该如何操，请大神们指点？

如果人世间可以列举出相对公平的三种事物，你认为是哪三种？

一、头发

我把头发列为第一，是因为我曾经也有一头飘逸的长发。

可是，无情的岁月，无情的风，刮了三十来年，就把我这满头的秀发，吹成了大秃瓢。

当一个人形象彻底毁掉，就变成了破罐子破摔，管它呢，我索性理成光头，一光而不可收拾，就一直光到了现在。

有时我就想，怎么就会变成这样？到底还有救没救？

然后，我就想到了那些特牛逼的人物。

这人牛不？牛吧？很多人管他叫大帝，足见对其有多膜拜，可你看看他的头发，好像并不比我多多少。

所以我说头发对任何人都是公平的，该掉就得掉，该秃就得秃，不管你多牛逼。

空气最公平！每个人都得呼吸，如果认为空气不公平那就不要呼吸了，让你免费呼吸还说空气不公平，不怕遭天谴。其次水很公平，每个人都得喝水，水不公平那就不要喝水了。土也很地公平，不管你拥有多少的土地，大家都一样一双脚行万里路占的土地都一样，还有不管你盖多少套房子，你也就一个身子只能住一间房。

何止三种，十种也可以列出来：

1、大自然赋予我们的：空气、阳光、蓝天、星光，以及你看与不看都在的山川河流；

2、我们自身就拥有的：时间、五官、四肢、死亡，以及你想与不想都有的思维；

硬要先三种的话，那就是：空气、阳光与死亡。谁都无须付出就可拥有，谁都逃避不了。

岁月，健康，死亡也许是最公平的三种事务。

第一，岁月。

时间是最公平的，岁月不会因为你身份不同而让时间过得慢一些或者快一些。不论你是王宫贵胄，还是平明百姓；不论你是风流倜傥玉树临风，还是畏畏缩缩窝窝囊囊；不论你是学富五车才高八斗还是浅薄无知不学无术；不论你是阳春白雪还是下里巴人。时间都不会因特殊照顾而不发生作用，也不会因为行为恶劣而缩短时间。

第二，健康。

健康是人们追求的终极目标之一。不会因为人们身份优秀或者因为因为身份卑微，健康就“趋炎附势”或者逃之夭夭。健康是最为公正的，不论谁只要损害了健康，身体都会离开健康，进入恶性循环的模式。

第三，死亡。

死亡是人类不可避免的人生终点。不论帝王将相还是平民布衣，都不可避免。司马迁说，或者人固有一死，或者轻于鸿毛，或者重于泰山。不论是卑微卑贱的死亡；还是有尊严有价值的牺牲，都是不可避免的。

人世间没有多少事是公平的，有的出生就残缺不全、疾病缠生。始于痛苦，终于痛苦。有的人一生良善，却不得好报。天瞎地聋实为常态。大多数人一生劳碌奔波，却一生穷困。若不是残喘也要活着这一天性，可说生无太多意义。

如果非要列举几条看起来还算公平的事，大概也就只能列举这么三条。

第一、自然之中足够充裕，无法据为己有的、不用花钱购买的，比如空气、阳光。

第二、天网恢恢、疏而不漏。生老病死，实不欺人。

第三、只要愿意，每个人都能做到思想之自由、精神之愉悦、灵魂之安宁。

闹离婚，女方要把房子公证给她就不离婚，可信吗？

如果可信的话，你也得设置前提，签订合同去公证。一是三十年后房产转移才生效，二是期间如果她（相对你们的婚姻）犯有过错（例如感情背叛、家庭暴力、家庭冷暴力、不行使夫妻义务等）导致夫妻离婚则合同自动废止。这样的话，对你也就同样有了一份保障。当然了，也可以把制约你的一条写进去：期间，如果你（相对你们的婚姻）犯有过错而离婚，房产转移立即生效。这样的话，对你们双方还算是公平。但愿依据房产，通过科学合理的公证，能够拴住你们的感情。

不可信。 理由如下:夫妻两个过的日子叫生活。日常生活中夫妻有吵有闹也难免，正所谓夫妻吵架-床头吵架床尾和。既然两个人都到了要离婚的地步了，说明夫妻感情已消耗殆尽。夫妻一场不容易，缘分尽了，就学会放手并祝福对方。可是让对方把房产公证给自己就不离，这不叫感情，而是交易，这次不离用房子作交易下次呢？如果是一开结婚时提出男方也愿意说明是真爱，婚姻中途以离婚要挟这叫图财~

房子买卖只公正不过户，这对卖房者有哪些风险？

房产属于典型的不动产，对于不动产交易，不动产登记部门有明确的办理流程，而这些流程的存在的基础就是《物权法》，因为不动产要产生物权变动的效力，就必须进行登记。不动产物权变动有两个条件：1-物权变动的意思表示（房屋买卖合同）。2-物权登记。

所以说，如果只是对房屋买卖合同进行公证，那就只实现了第一步，有了物权变动的意思表示，只会产生债权上的效力，简单说就是房主欠你这套房子，但房子在物权上仍然不属于你。因为房产是推定物权，登记在谁名下，就推定谁是房主。所以，您只做公证，不办过户最大的风险就是房主可以再次悄悄的卖掉房子，而你可能还不知道，这个时候，你付了钱，房子却没了。

但上述风险并不是没有办法应对，您可以付完房款后马上入住，直接占有房屋，根据执行案件规则，您只有支付了全款，又占有了房屋，就可以对抗执行，即使他再卖了房子，您也有优先权。

看到了作为房地产行业较为专业的回答，说公证有时限和单方撤销可能，我补充几点回答！

1.任何的情况存在即合理，包括公证交易，但是公证不等于交易！这是一个实质性的问题！

2.公证人因特殊原因无法旅行公证所赋予义务的，比如：“出卖人死亡、失踪导致房产进入继承司法程序的”，“出卖人使用公证标的房产进行抵押、过户等行为”，将导致原公证丧失部分或全部效力的

3.若在公证日期或生效日期前，出卖人已产生大额司法债务，且后期由司法介入进行合理追偿的！

4.较为常见的，出卖人失联导致终身无法完成房产过户的！

房子买卖只公证不过户，只要购房款已全额收到，对出卖人来说风险很低，只会影响购房名额和再购房的贷款。而对买者将有很大风险，可能出现一房多卖的情况。

作为诚信守约的公民，其实没必要为了蝇头小利，做出房子买卖只公证不过户的行为，这只会给买卖双方带来不必要风险。

谢诚邀。首先说下看似对卖房着没有多大风险买房者风险较大，如果你收了全款就无所谓了，如果只收了部分房款就要看公证书内容了。其实公证内容有很多如果公证内容条件写明可以带过户和代收房款等相关条款也就是说不需要你出面该房屋也能出售，这个具体要看你公证书的内容。

房子买卖只公证不过户，这样对买卖双方都有风险。对卖房人的风险就是委托给的这个人对房产进行的房产交易要承担所有的法律责任！

在法律意义上说，房子没有出售，还是卖房者本人，一直到这个房子过户给新的[_a***_]所有者期间发生的任何事情，买房者都要承担。

比如此房一房两卖或者收了房款人不见了，比期间房屋漏水等质量问题都要找卖房者的。

我有一套房子，想通过众筹或抽奖的形式卖掉，该如何操，请大神们指点？

一套房子收益率太低了，做房地产信托收益不够回报谁投呢？把房子的租金拿出来做投资回报，分割成一百份投资额度，租金用来做收益，但房子的所有权就得归属在房地产信托的公司名下。收益太单一，没人玩吧，有一栋楼拿出来做房地产信托还有得玩。

到此，以上就是小编对于公平的房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于公平的房产交易的4点解答对大家有用。