房产服务营销中心,房产服务营销中心是干嘛的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产服务营销中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产服务营销中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产销售中心为什么会有人脸识别？
2. 如果现在你是一位买房者,想要买商铺或住宅,进如营销中心你该问哪些问题？

房产销售中心为什么会有人脸识别？

为了辨别客户信息！

售楼部都是轮流接客，谁第一次次带的客户以后就算你再找别的售楼顾问也还是算头次接待你的，还有就是防止中介把客户串走，中介带来的客户会有佣金，有些客户是先去售楼部看了之后再去找中介，有些是中介直接带过来的，如果先去的售楼部中介就没有佣金了。

主要是对销售人员的一种工作保护，特别是面临中介公司所带去的客户，可能会与售楼部有相关的合作，不仅购房者能够享受一定的优惠，而且售楼部的人员也会有相应的提成，一般来说自己去售楼部看房的客户都属于自然到访客户，是无法享受内部团购优惠政策的。

如果现在你是一位买房者,想要买商铺或住宅,进如营销中心你该问哪些问题？

在售楼处该问些什么====================

　　当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，

　　自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。

　　提醒：销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。

　　一、销售方式

　　· 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。

　　二、具体价格

　　· 您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

到此，以上就是小编对于房产服务营销中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产服务营销中心的2点解答对大家有用。