商铺交易属于房产交易吗,商铺交易属于房产交易吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺交易属于房产交易吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商铺交易属于房产交易吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫二手商铺？
2. 商铺属于不动产吗？
3. 商铺属于什么房屋法定用途？

什么叫二手商铺？

二手商铺，指的是已经在房产交易中心备案过，经一手买卖后、尝试再次交易的商铺。与此相对应的，叫一手商铺或全新商铺，指的是全新建设，从开发商或个人房东手里直接购买的商铺，这些商铺没有在房产交易中心有过交易记录或备案，产权明晰，多以毛坯房交付。 

二手商铺不仅仅指仅经过一次交易的商铺，在它40年商业性质的产权年限内，它可能会经过三手、四手、N手交易，这些其实都算在二手商铺的范畴里。

与一手商铺相比，二手商铺的投资风险相对小一点，毕竟有前人的前车之鉴，要么是越做越好的旺铺，要么转N手都没人要的冷铺，命运似乎有些注定。且二手商铺交易的税费特别繁重，对于卖家来说，这个税费基本上要占到交易额的30%~40%，商铺升值涨得越多，上缴的税费也就越多。

商铺属于不动产吗？

商铺有不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，不动产权证不管商业地产还是住宅，上面都是有年限的。(商业40年，住宅70年)， 产权年限到期自动续签或拆迁补偿!

商铺属于什么房屋法定用途？

出租或是自用来经营店铺。

商铺的产权性质一般都会写的是商业,这种是可以办理营业执照的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业。

到此，以上就是小编对于商铺交易属于房产交易吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺交易属于房产交易吗的3点解答对大家有用。