房产过户主,房产过户主人来不了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户主的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户主的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房后户主必须是本人吗？
2. 户主是谁房子就是谁的吗法律依据？
3. 儿子名下有房子 能自己当户主吗？
4. 房屋权利人就是户主么？
5. 买房户口迁出来了就是户主吗？

买房后户主必须是本人吗？

没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。

房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

户主是谁房子就是谁的吗法律依据？

房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的，因为侵害了其他产权人的合法权益

二者区别：

一.房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。因为侵害了其他产权人的合法权益。

二.户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚，问题不大，但最好是通过家人商量一下。

答：户主是谁房产不一定就是谁的，因为户主属于《户籍法》的概念，是依据法律规定或/且由家人推举出来的，但房产所有人属于《房地产管理法》规定的概念，他在法律层面权利外观上属于依法在房管局登记并体现在房产证上的主体，二者并非绝对一致。

儿子名下有房子 能自己当户主吗？

儿子名下有房子能不能当户主，那要看你的儿子是否成年，如果他已经成年了也就是过了18岁，就可以把他的户口签入他名下的房子所在地，如果他未成年，他的户口通常要和父母的户口，或者是父母双方当中的一方的户口在一起，因为父母是他的监护人。

房屋权利人就是户主么？

不一定

房屋产权人不一定是户主。房屋产权人是房产证上登记的权利人。房屋产权人是对房屋所有权的概念，户主是对户口的概念。户主是户口本第一页的人，即一家之主。房屋所有权人与户主并非同一个概念，房屋产权人与户主有双重身份竞合的时候，但是这并不意味着，所有房屋所有权人，都是户主。户主是在公安机关登记确定的户口主人。

买房户口迁出来了就是户主吗？

理论上说,户主迁移后,留下一个人就是户主了;户主,不一定就是房产的所有者。可能各地政策有不同我们这里,户主迁走、留下另外一个人作为户主,那就要另外那个人也同时去派出所办理手续的。

答案：不一定是户主。户口迁出来只是表明了该人已经从该户籍下离开，但并不意味着他/她成为了户主。户主一般是指家庭中的负责人，通常是具有经济收入和责任主体的人。如果一个人迁出了家庭户口，但该家庭中仍存在更适合成为户主的人，则该人并不自动成为户主。

在某些情况下，如果迁出的人是该家庭中唯一一个成年人且不存在更适合成为户主的人，则迁出的人会成为户主。但这并不是绝对规定，具体情况还需根据当地的户籍管理规定进行判定。

此外，户口迁移还需要遵守一些法律法规，例如必须符合迁移条件，提供清晰、真实的相关证明材料等。同时，在房屋的购买或购买后变更户籍的情况下，还需要进行相应的登记和手续办理。

总之，是否成为户主需要根据实际情况和相关法律法规来进行确认。

到此，以上就是小编对于房产过户主的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户主的5点解答对大家有用。