大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于港股房地产逻辑走势分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍港股房地产逻辑走势分析的解答,让我们一起看看吧。
港股市场走势如何?
【港股市场回顾】
本月港股市场受到中美贸易战、地缘政治危机、美国国债收益率上行等诸多因素影响,市场风险偏好继续受到压制,指数表现波动,从资金流来看,本月通过港股通渠道流入香港市场的南下资金显著下降,也压制了市场的表现。
第一周,港股继续受到中美贸易战的影响而表现震荡,随后贸易战情势得到缓和,同时中国高层在博鳌亚洲论坛上传递出多项开放的举措,包括扩大港股通每日额度,提振了市场信心,港股走出本月唯一一波显著反弹的行情,随后叙利亚局势再度紧张,美英法联合军事打击大马士革让全球市场避险情绪陡升,港股市场的风险偏好受到打击,紧接着,中兴通讯受到美国***方面的制裁,引发科技板块大幅回调,月底市场表现继续不平静,美国国债收益率突破3%,全球股市普遍受到影响,此外,受苹果产业链调整影响,科技板块表现继续低迷,而房地产板块则受到政策调控影响也显著回调。尽管本月利空消息较多,但港股的表现依旧比较有韧性,全月来看是呈现震荡上行的趋势。
【市场展望】
短期来看,中美贸易战还会胶着一段时间,也成为近期影响市场情绪的主要因素,因此短期内港股市场的风险偏好不太容易大幅提升,市场表现也会持续震荡。
但从基本面来看,从一季度业绩披露情况可见,企业盈利依旧稳健,经济向好的趋势未发生变化。
第二,虽然4月份港股通南下资金流入有所放缓,但由于内资对港股的配置仍然处于较低水平,而互联互通之后南下资金加大对海外资产的配置是长期趋势,我们相信近段时间的流入放缓只是短期趋势,随着港股未来行情走好,相信南下资金会迅速回流。
而另一方面,外资对港股的配置仍保持持续流入的状态,港股流动性改善将是中长期趋势。
第三,港股经过近几个月的调整,估值水平已经回落到2016年的水平,目前来看,港股的安全边际较高。我们继续看好港股中长期的配置价值。
地产股2018年会持续强势吗?
首先打开同花顺房地产指数881153,其次,将k线划到月线,凡是眼睛正常的人都可以看出,前期的几十个月,这个指数形成了三角整理并向下突破,这个回抽是否有效 等待观察。其次看周线,触碰到2419之前,不可言多,这里只有卖点。级别是一分钟
2017年12月22日,黄其森公开对外称,“2018年泰禾集团争取销售额翻番至2000个亿。”该言论公开宣称之后,可谓是一石惊起千层浪。泰禾集团的股价接连上涨,在11个交易日中,出现了5个涨停板。在该言论发布之前,泰禾集团的股价基本稳定在16元左右,截至1月9日午间停牌,泰禾集团的股价已经涨至30.48元。短短半个月,市值暴涨179.6亿,
可是泰禾集团半个月内市值暴涨179.6亿,真的就是因为董事长的一句话吗?
事实上,泰禾集团只是地产股的缩影。今天(1月16日)房地产板块涨幅达到3.58%。招商蛇口、空港股份、中南建设3股的涨幅均在10%以上,绿地控股和泰禾集团涨幅达到9.99%,亚通股份和荣盛发展涨幅达到9.***%,,金地集团涨幅达到9.22%,其他地产股涨幅达到5%的股份更加多。
中央下达的房地产调控政策在各省市已逐渐放松。以首个放松房产调控的兰州为例,它已对部分区域取消限购(取消西固区、***开发区、高坪偏远区域的住房限购政策)。2018年房地产行业或许会再度亮眼。
在2017年,以贵州茅台等为代表的蓝筹股大涨,给机构资金带来了一波又一波收益,而往往涨过一个高峰后,在短时间内,股价很难再达到另一个高峰,所以需要调仓换股了。A股市场上,过去一年没有太***动的地产股无疑成为最好的操作目标,“上涨最好的理由就是没涨过”。
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会的。老揭我认为,2018年地产股会继续保持强势。实际上你看2017年,强势的地产股都在我国香港上市。2017年,恒大地产、融创都翻了5倍,碧桂园也翻了2倍多,而且谁的杠杆大,负债高,谁就涨得最好。
反观A股,2017年地产股整体是偏弱的。先看地产指数,2017年整体涨幅仅仅6.51%
地产板块去年11月下半月大盘调整以来,就一直很强势,比较逆势。进入2018年,地产股一马当先,第一个交易日,就领涨两市,这让我想到了去年年初的保险股,去年年初也是保险股一马当先,后来谁能想到,保险股全年大涨,中国平安都翻倍了。
今年我的感觉,年初做地产的资金,就是去年做保险的资金。首先,地产股去年绝对涨幅落后,譬如龙头万科,去年涨幅55%,和恒大,融创动不动就翻5倍差距太大,其次,地产股的绝对估值不算高。大家可以看下全国地产目前PE低于30倍的上市公司
其中跳蓝的是三大地产龙头,万科,保利、金地。其中万科A和保利地产在今年年初一波上攻中,就创出了历史新高,解放了全人类。保利的PE目前连20倍都没到。
再看下区域性地产,泰禾集团是龙头,短短10个交易日,就翻倍了。今天复盘,又是一字板涨停
这么个涨法,目前泰禾的动态市盈率不过22倍。
到此,以上就是小编[_a***_]港股房地产逻辑走势分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于港股房地产逻辑走势分析的2点解答对大家有用。
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