港股房地产逻辑走势分析,港股房地产逻辑走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于港股房地产逻辑走势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍港股房地产逻辑走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 港股市场走势如何？
2. 地产股2018年会持续强势吗？

港股市场走势如何？

【港股市场回顾】

本月港股市场受到中美贸易战、地缘政治危机、美国国债收益率上行等诸多因素影响，市场风险偏好继续受到压制，指数表现波动，从资金流来看，本月通过港股通渠道流入香港市场的南下资金显著下降，也压制了市场的表现。

第一周，港股继续受到中美贸易战的影响而表现震荡，随后贸易战情势得到缓和，同时中国高层在博鳌亚洲论坛上传递出多项开放的举措，包括扩大港股通每日额度，提振了市场信心，港股走出本月唯一一波显著反弹的行情，随后叙利亚局势再度紧张，美英法联合军事打击大马士革让全球市场避险情绪陡升，港股市场的风险偏好受到打击，紧接着，中兴通讯受到美国***方面的制裁，引发科技板块大幅回调，月底市场表现继续不平静，美国国债收益率突破3%，全球股市普遍受到影响，此外，受苹果产业链调整影响，科技板块表现继续低迷，而房地产板块则受到政策调控影响也显著回调。尽管本月利空消息较多，但港股的表现依旧比较有韧性，全月来看是呈现震荡上行的趋势。

【市场展望】

短期来看，中美贸易战还会胶着一段时间，也成为近期影响市场情绪的主要因素，因此短期内港股市场的风险偏好不太容易大幅提升，市场表现也会持续震荡。

但从基本面来看，从一季度业绩披露情况可见，企业盈利依旧稳健，经济向好的趋势未发生变化。

第二，虽然4月份港股通南下资金流入有所放缓，但由于内资对港股的配置仍然处于较低水平，而互联互通之后南下资金加大对海外资产的配置是长期趋势，我们相信近段时间的流入放缓只是短期趋势，随着港股未来行情走好，相信南下资金会迅速回流。

而另一方面，外资对港股的配置仍保持持续流入的状态，港股流动性改善将是中长期趋势。

第三，港股经过近几个月的调整，估值水平已经回落到2016年的水平，目前来看，港股的安全边际较高。我们继续看好港股中长期的配置价值。

地产股2018年会持续强势吗？

首先打开同花顺房地产指数881153，其次，将k线划到月线，凡是眼睛正常的人都可以看出，前期的几十个月，这个指数形成了三角整理并向下突破，这个回抽是否有效 等待观察。其次看周线，触碰到2419之前，不可言多，这里只有卖点。级别是一分钟

2017年12月22日，黄其森公开对外称，“2018年泰禾集团争取销售额翻番至2000个亿。”该言论公开宣称之后，可谓是一石惊起千层浪。泰禾集团的股价接连上涨，在11个交易日中，出现了5个涨停板。在该言论发布之前，泰禾集团的股价基本稳定在16元左右，截至1月9日午间停牌，泰禾集团的股价已经涨至30.48元。短短半个月，市值暴涨179.6亿，

可是泰禾集团半个月内市值暴涨179.6亿，真的就是因为董事长的一句话吗？

事实上，泰禾集团只是地产股的缩影。今天（1月16日）房地产板块涨幅达到3.58%。招商蛇口、空港股份、中南建设3股的涨幅均在10%以上，绿地控股和泰禾集团涨幅达到9.99%，亚通股份和荣盛发展涨幅达到9.***%，，金地集团涨幅达到9.22%，其他地产股涨幅达到5%的股份更加多。

中央下达的房地产调控政策在各省市已逐渐放松。以首个放松房产调控的兰州为例，它已对部分区域取消限购（取消西固区、***开发区、高坪偏远区域的住房限购政策）。2018年房地产行业或许会再度亮眼。

在2017年，以贵州茅台等为代表的蓝筹股大涨，给机构资金带来了一波又一波收益，而往往涨过一个高峰后，在短时间内，股价很难再达到另一个高峰，所以需要调仓换股了。A股市场上，过去一年没有太***动的地产股无疑成为最好的操作目标，“上涨最好的理由就是没涨过”。

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会的。老揭我认为，2018年地产股会继续保持强势。实际上你看2017年，强势的地产股都在我国香港上市。2017年，恒大地产、融创都翻了5倍，碧桂园也翻了2倍多，而且谁的杠杆大，负债高，谁就涨得最好。

反观A股，2017年地产股整体是偏弱的。先看地产指数，2017年整体涨幅仅仅6.51%

地产板块去年11月下半月大盘调整以来，就一直很强势，比较逆势。进入2018年，地产股一马当先，第一个交易日，就领涨两市，这让我想到了去年年初的保险股，去年年初也是保险股一马当先，后来谁能想到，保险股全年大涨，中国平安都翻倍了。

今年我的感觉，年初做地产的资金，就是去年做保险的资金。首先，地产股去年绝对涨幅落后，譬如龙头万科，去年涨幅55%，和恒大，融创动不动就翻5倍差距太大，其次，地产股的绝对估值不算高。大家可以看下全国地产目前PE低于30倍的上市公司

其中跳蓝的是三大地产龙头，万科，保利、金地。其中万科A和保利地产在今年年初一波上攻中，就创出了历史新高，解放了全人类。保利的PE目前连20倍都没到。

再看下区域性地产，泰禾集团是龙头，短短10个交易日，就翻倍了。今天复盘，又是一字板涨停

这么个涨法，目前泰禾的动态市盈率不过22倍。

到此，以上就是小编对于港股房地产逻辑走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于港股房地产逻辑走势分析的2点解答对大家有用。