房地产开发弊端分析,房地产开发弊端分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发弊端分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产开发弊端分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 目前房地产业面临的主要风险是什么?投资开发楼盘的利弊是什么?主要风险在那里?有商机吗?应思考什么？
2. 建筑行业在未来发展的弊端有些什么？
3. 房地产预售制利弊？

目前房地产业面临的主要风险是什么?投资开发楼盘的利弊是什么?主要风险在那里?有商机吗?应思考什么？

主要风险是有无市场. 利:利润高,回报大. 弊:投资大,周期长,资金回收不易. 如果在人均住房面积不足的地方,有机会. 考虑:当前的形势,目前房地产市场不景气,居民信心不足.

建筑行业在未来发展的弊端有些什么？

建筑行业未来的发展会产生很多问题，在这里我列举一个比较明显的吧！

建筑行业目前人力***有些吃力，出现了用工荒的现象。年轻人都不做这个行业，为什么呢？

1.现在年轻人文化程度普遍较高，经济发展也迅速。所以就有很多行业，很多岗位供他们去选择。目前建筑工地一个工人平均一个月收入也就七八千，还干着又苦又累又脏的活，并且社会地位低微。年轻人现在再不济哪怕去送快递外卖一个月也有这个收入。所以建筑行业就出现了年轻人和上辈建筑工人青黄不接的现象。这就直接导致了工程人力***的断层！

2.建筑工地薪资待遇和薪资结构有一定的问题。一般在建筑工地，每个月只拿生活费，一年只结两三次账。这就使得年轻人适应不了，有那个行业是这样发工资的？年轻人现在压力大，养儿育女，家庭开销，有时还需要车贷房贷。每个月的生活费肯定不够用。

3.目前建筑工地依然蔓延着拖延薪资的事情，一个建筑工人靠着体力，严寒酷暑，汗流浃背，晚上加班甚至通宵也是经常发生的事情，再背负着这种风险，就导致了很多人的转行。更加促使了用工荒的蔓延。

总体来说今后几年这种情况会更加严重！

国家发展离不开建设，要搞建设，建筑业是不可缺少的行业。

房地产预售制利弊？

预售制的有利一面就是减小开发商资金压力，有利于项目的开发，有弊的一面，就是将开发风险全部给予了买房人，一旦开发商出现开发问题不能按期交房，或者项目烂尾，买房人将承担一切后果，这样的事例数不胜数。

到此，以上就是小编对于房地产开发弊端分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发弊端分析的3点解答对大家有用。