房产开发和策划的关系，房产开发和策划的关系大吗

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本文目录一览：

• 1、城市规划与房地产开发的关系
• 2、房地产开发商和房地产策划公司有什么区别?
• 3、请问房地产营销策划和房地产营销开发这两个岗位之间有区别么

城市规划与房地产开发的关系

城市规划是一个城市房地产开发的“龙头”，它指导和制约着城市房地产开发，而城市规划所绘制的城市发展蓝图要依靠房地产开发来实现，并针对开发过程中出现的新情况而作出调整和补充，两者关系密不可分。

城市规划是***对于城市改造的战略步奏，发展新区，开发荒地，新区取代老城，而房地产开发是这一计划实施的重要一步，楼盘建设，开发房地产，建设新区。

美国城市经济学者惠顿说：“地方***和房地产市场之间属于相互依存、相互影响的关系。地方***提供的服务影响房地产市场，反之亦然，房地产市场状况决定了社区特征和他们提供服务的经济能力。

房地产开发商和房地产策划公司有什么区别?

房地产开发公司就是开发商，建房的；房地产经纪公司就是代理商，卖房的。

简单的说什么叫房地产开发公司是以开发楼盘和销售为主的公司，房地产经纪公司则是以买卖2手房经纪、房屋租赁为主的中介公司，本身是不开发楼盘的，从事的是尽力凑合双方成交的行为。

角色和职责。从事房地产开发和经营的单位。负责一个房地产项目的全过程，从找地、项目立项、设计、施工到销售。开发商是建设单位的发起者、组织者和管理者，角色不仅仅是建设，还包括投资、策划和市场营销等方面。

房地产开发商，是以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。

请问房地产营销策划和房地产营销开发这两个岗位之间有区别么

地产营销策划和房地产销售的区别是时期策划和营销策划。根据查询相关公开信息显示：房地产策划包含前期策划，营销策划两个阶段，房地产营销策划是房地产的中后期策划，不包含前期策划。

策划和营销的侧重点不一样。策划的重点是在项目实施之前，营销包括项目实施前，但重点在项目完成后的销售环节。

定义方面。房地产的定义是指土地、建筑物及其地上的附着物。房产的定义指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物。内容方面。房地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。

看个人的职业规划，两份工作各有优劣。做销售收入更丰富，收入稳定性就看个人的能力了。另外可以更好锻炼一个人的能力。做策划的话更偏向与技术，收入可能稳定，可以有一技之长。想挑战自己的话建议做销售。

策划和销售同属营销体系，是项目营销的两股重要的力量，都是项目成功的关键，可都过分强调自己的重要性。

房地产策划是指从城市战略和地块估价就开始介入，直到整个楼盘销售完成，包含团队组建，***公关，项目定位等活动的整个策划流程和过程，一半[_a***_]为3至10年方可完成，简称全程策划。房地产策划包含前期策划，营销策划两个阶段。

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