他人过户房产,他人过户房产怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于他人过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍他人过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 十几年的朋友欠钱还不起，主动提出过户唯一房产给我，我该咋办？
2. 亲戚把贷款的房子过户给我可以吗？
3. 以他人名义买的房子如何过户到自己名下？

十几年的朋友欠钱还不起，主动提出过户唯一房产给我，我该咋办？

能过户房产，说明欠你的不是小钱，两万三万的就算了，那么多钱他还不上，你也不好办吧？他现在还有房产你趁早过户，很可能过些日子啥也没有了，过户以后你可以不让他走，让他先住着，钱还你再把房子还他，他有困难你还可以尽量帮忙，这对你对他都是一种保护

我觉得赶紧过户给你比较稳妥，可以让朋友免费居住。房子的话说实在的可以对你的钱财有所补偿，另一方面也未必不是对你朋友的一种保护，如果他的房子被别的***或者别有用心之人骗走了就什么都没有了，他准备过户给你说明也是对你的信任。你们可以沟通一个更好的过户方案。

亲戚把贷款的房子过户给我可以吗？

民法典明确规定，按揭、抵押的房子可以过户，但原来的***合同不变，按揭、抵押不变，还款义务也不变，还款义务人还是原房主，这就是物与权的分离，在房产流动上是合乎逻辑的，原来的政策和现在是不同的，原来不解除按揭、抵押不能过户，这也算是改革。

可以，这等于说你亲戚把房子卖给你了，但是在买卖过程中***要先解押。其实这就是二手房买卖的手续，其实现在有很多人在疫情的情况下，***买的房子付不出按揭金的时候，都把房子卖掉了。亲戚把房子卖给你和卖给别人是一样的，但是也有可能亲戚把房子卖给你，会比别人更便宜一点点。

以他人名义买的房子如何过户到自己名下？

首先修建的该住房，要有正规合法手续，有土地使用证，房产证。以及修建审批同意和验收后的批文。

、然后你和原房主到该住房所属房管，咨询办理过户事宜。

如果你们是直系亲属，可以考虑赠与或是买卖过户该住房给你，如果啥也不是的两人，。你们只有买卖过户该住房给你。

到此，以上就是小编对于他人过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于他人过户房产的3点解答对大家有用。