绿本房产证可以过户么,绿本房产证可以过户么什么时候过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿本房产证可以过户么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿本房产证可以过户么的解答，让我们一起看看吧。

1. 绿本房产证为什么不可以买卖？
2. 深圳市绿本房产证可以过户吗？
3. 只有大绿本可以过户吗？
4. 绿本房产怎么继承？

绿本房产证为什么不可以买卖？

绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经***批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证，但限制较多。

所以绿色房产是不能进行买卖的。

深圳市绿本房产证可以过户吗？

房产证不能过户，房产仍然不属于你所有，，因为未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，必须要过户。

　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。

　　《物权法》规定：

　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

只有大绿本可以过户吗？

不可以

绿本房产证不可以直接过户,只能过户到亲人名下。因为绿本房产证的房屋本身不属于商品房性质,而属于小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,小产权房不可向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。

绿本房产怎么继承？

绿本房产证若要继承的话，只能以继承过户的方式把房产证继承到自己的亲人名下，并且继承者只能继承到房屋的使用权。当房屋出现坍塌现象，无法再继续居住的时候，土地就会被收回，而继承者也无权对房屋进行翻新、改建等。

绿本房产证是小产权房，不可上市交易，若要继承的话，只能以继承过户的方式把房产证继承到自己的亲人名下，并且继承者只能继承到房屋的使用权。当房屋出现坍塌现象，无法再继续居住的时候，土地就会被收回，而继承者也无权对房屋进行翻新、改建等。

到此，以上就是小编对于绿本房产证可以过户么的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿本房产证可以过户么的4点解答对大家有用。