区块链商业地产,区块链商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于区块链商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍区块链商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 区块链如何真正影响房地产投资？

区块链如何真正影响房地产投资？

每当提到区块链，大家可能首先想到的就是比特币。但如果说区块链这项被誉为“颠覆性的技术”只能应用于虚拟货币的话，那就很难称得上是颠覆性了，除非它能更多的应用到实体经济中来。

近期，关于区块链如何与实体经济相结合的讨论越来越多。德勤就发布了一份《区块链与商业地产》的报告。报告中针对区块链在商业地产交易方面的应用进行了详尽的分析，得出区块链技术在地产领域的应用具有巨大的前景，其可以解决现有交易过程中的诸多漏洞和缺陷来提高商业地产的透明度和效率进而达到节约成本的目的。

比如，区块链技术可以优化买卖双方的搜索流程。地产买卖双方或者中介机构，多是通过位置、租金、房价或一些特征在交易平台进行匹配，然后平台对用户收取部分费用。但由于没有统一的流程和数据标准，平台的主观性较强，这会导致信息过时、不完整、不准确等现象发生，交易双方为了核实数据和具体情况会浮出很大的成本。而区块链技术可以提高这一过程中的效率和信用。区块链可以详细记录地产位置、地址，乃至出租率、房价、历届房东和租户等细节，让市场参与者以更低的成本获得更可靠的数据。

此外，区块链技术还可以降低售前的调查成本。在房屋买卖过程中，通常会消耗大量的时间、精力去做金融、环境、法律等方面的尽职调查，以评估租金和价格。其中很大一部分是对物理文件真伪、合规的验证，这种验证加大了***的行政工作，同时也容易在验证过程中出现错误和损失。同时，第三方服务商会在漫长的调查过程中收取不菲的佣金。区块链可以提升这一过程的效率和准确性，商业地产的参与者可以为房地产开发数字身份，并且将市场参与者的信息和一些特征加入到数字身份内。借助区块链技术的特征，这些记录将不可篡改，这一过程可以将财务、法律等信息简化，并缩短尽职调查过程。

不仅如此，区块链技术还能优化开发商的决策。目前，地产行业的“信息不对称”不仅仅体现在个人交易者之间，在商业地产机构也存在同样的问题，有价值的信息多是孤立的散落在不同的节点，这样的模式导致了数据冗余、重复、不透明。而管理者的决策也是基于这样相对片面、静态数据进行，而不是更加精准的动态数据。而区块链技术可以让这些数据链接起来，进而提高决策和分析的质量。将地产公司和租赁交易中的其他参与者之间连接，为所有相关方提供共享的数据库。这将提高数据质量，并让数据更容易记录和检索。当然，在支付、融资以及售后资产管理方面，区块链技术也具有极大的应用价值。

这个问题问的太好了！有些人觉得区块链跟房地产没有关系，其实大错特错，以现在的发展趋势看，也许几年，区块链就会对房地产行业产生巨大影响，首当其冲的就是房地产交易的中间环节，如中介、评估公司、房地产交易中心等等。

区块链最大特点就是透明、去中心化、过程不可逆。简单说区块链就是一个账本，此账本是不可更改的，所有参与的人见证了这个账本的记录过程，因此完全透明，后台可查。

***设一套房从土地[_a***_]开始到交房，所有过程都是在区块链系统完成的，那么这套房在网络上就是独一无二的，区块链记录了全部的细节，包括地块、门牌号、业主情况、缴税情况、物业管理情况等等，当我们拿去交易的时候，是不是一切都是透明的，根本不用去进行无休无止的各种查询，直接交钱过户了事，以此类推，地产也一样。

因此，区块链对房地产行业投资影响是巨大的，它会让现在各种中间环节消失，让交易更加透明、公正，会大大提高交易效率，降低投资成本。相对不利的一方面可能就是会让大量的房产中介和相关人员失业了，因此业内人士应该未雨绸缪，早做转行的准备了！

到此，以上就是小编对于区块链商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于区块链商业地产的1点解答对大家有用。