高邮房产交易契税交易单,高邮房产交易契税交易单位是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高邮房产交易契税交易单的问题，于是小编就整理了1个相关介绍高邮房产交易契税交易单的解答，让我们一起看看吧。

1. 高邮二手房过户总价参拾四万伍仟应缴多少钱？

高邮二手房过户总价参拾四万伍仟应缴多少钱？

按房产证未满二年算，过户税费约为37000元。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

到此，以上就是小编对于高邮房产交易契税交易单的问题就介绍到这了，希望介绍关于高邮房产交易契税交易单的1点解答对大家有用。