商业地产的理性,商业地产的三大特性

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的理性的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产的理性的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的楼盘是否存在“开盘即售罄”的现象？如何看待未来一线、二线城市的房市？
2. 为什么房地产会出现救市的情况？

现在的楼盘是否存在“开盘即售罄”的现象？如何看待未来一线、二线城市的房市？

10月29日新华社发布了政治局指示：“坚决遏制房价上涨”。包养的媒体人和砖家、教兽、故意制造紧张空气，房源不多了，明天就要涨价了，排号了，学区房，品牌房，地铁房、生态房，板块房极尽忽悠。

身边有几个朋友在最近准备出手购置房产，平时也有网友跟我交流。不可否认的是，作为二线城市的武汉，房地产确实有降温的现象。上周武汉一共有17个楼盘开盘，其中有8个当日售罄。其中有两个楼盘，我有朋友到现场摇号没有中，意向客户和房源的比例大概是3:1。这些售罄的楼盘，一般有以下几个特点，1、精装改毛坯，降低购房门槛。2、促销活动，例如首付分期。3、片区内二手房倒挂非常明显。总之，“开盘售罄”是有的， 不能因为降温就质疑所有楼盘的销量，但日光盘越来越少也是不争的事实。未来，楼盘将从简单的以价格论英雄，低价热销，高价站岗进入到以品质说话，有过硬的产品才敢卖出合理的高价的阶段。

1.先回答第一个问题开盘即售罄不存在的。开发商会把所有的房子分成几批开卖，因为在中国一般越往后价格越高(即使说售罄，后面也会有各种各样的由头说还有“几套”是各种原因不要的，然后再放出来卖，或者说开发商加推。)正常的售罄应该是说第一批放出来的房子可能售罄了。

2.中国二三线未来的房子中短期来看肯定是看涨的(个别除外)

3.目前的情况下，暂时维持相对平稳并且稳重有升的状态

当然有，现在虽然行情有点低落，不代表没有人买房，潜在客户很多，有的只是在观望。

自己不买，不代表没有人买，在一二线发达城市，还存在一些地段好、品质佳，好品牌的房子，如果加上重点学区房更抢手，现在这些大城市买房还是摇号。

如果开发商推出的户型比较少，购买的人比较多，那么一日清的楼盘确实存在。根据之前任泽平的人均数据分析，一二线人均住房面积还是低于三四线人均住房面积，未来需求一二线还是会大于三四线。

身边有几个朋友在最近准备出手购置房产，平时也有网友跟我交流。不可否认的是，作为二线城市的武汉，房地产确实有降温的现象。上周武汉一共有17个楼盘开盘，其中有8个当日售罄。其中有两个楼盘，我有朋友到现场摇号没有中，意向客户和房源的比例大概是3:1。这些售罄的楼盘，一般有以下几个特点，1、精装改毛坯，降低购房门槛。2、促销活动，例如首付分期。3、片区内二手房倒挂非常明显。总之，“开盘售罄”是有的， 不能因为降温就质疑所有楼盘的销量，但日光盘越来越少也是不争的事实。未来，楼盘将从简单的以价格论英雄，低价热销，高价站岗进入到以品质说话，有过硬的产品才敢卖出合理的高价的阶段。

为什么房地产会出现***的情况？

因为房地产行业在大多国家属于非常重要的产业，对于国家经济发展影响非常巨大。如房地产下跌太大会直接影片到银行所放给房地产公司的贷款和提供给买房者的***。对于整个国家的金融体系形成致命打击，直接影响国家的社会稳定。

古文里有一种修辞叫做“互文”。
举个《木兰辞》里面的例子：将军百战死，壮士十年归。
死在战场上的，肯定不光有将军，也有普通的士兵。
回到家乡的，将军也有，士兵也有。
这两句话你中有我，我中有你，这就是“互文”。

“房地产***”这只有一句话，算不上是真正的“互文”，但是内涵却是相同的。

房地产***表面意思是：

房地产市场不行了，国家出台政策，挽救房地产市场。

实际上，很多时候，救房地产，不仅仅是为了房地产，而是利用房地产来挽救中国市场，其他市场。

所以说这句话的意思，有两层含义：

到此，以上就是小编对于商业地产的理性的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的理性的2点解答对大家有用。