商业地产300平,商业地产多少钱一平方

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产300平的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产300平的解答，让我们一起看看吧。

1. 300平超市开店流程？
2. 300多平米的豪宅大平层好卖吗？为什么？
3. 300w的房子首付要多少？

300平超市开店流程？

　一、开超市的流程以及手续

　　１、带上身份证、房产证、租房合同的复印件去当地工商部门先预先核准名称——给将要开业的店铺取个名字；

　　２、去卫生监督部门为超市及聘请的员工办理健康证；

　　３、带上***、房产证、租房合同、健康证的复印件和名称核准通知书的复印件去当地工商部门办理食品流通许可证；

　　４、带上***、房产证、租房合同、健康证的复印件和名称核准通知书的复印件去当地烟草局申请烟草专卖零售许可证；

　　５、带上食品流通许可证复印件、烟草专卖零售许可证批准函、１张１寸照片、名称核准通知书原件、***复印件、房产证、租房合同的复印件去工商部门办理营业执照。

300多平米的豪宅大平层好卖吗？为什么？

你好，感谢你的提问，我们首先看300平方米的房子在哪？

如果是在城市，300平方属于大户型，那一定要有一定的经济实力才可以买，那涉及到要么家里人口多，或者生活条件优质超好，否则300平方的房子光打理打扫都是个大问题，就算是有钱人也不一定要住这么大的房子。

通常正常家庭，过日子100平以上200平左右就已经足够了

因为人一天在家里的活动空间包含的就是厨房卫生间，餐厅，客厅，房间，这几个区域加在一起，最多再加一个花园，面积300平也是大的。

你的提问已经注明是300平米是豪宅大平层，那么这里涉及到一个问题你的豪宅的总价是多

少，所在区域，你的豪宅标准已经注定了房子所在区域有购买能力的人，并不是特别多。

因为还有更好选择是这面积可以买复式或者别墅了。

我有一个300平房子就是大平层，在西班牙的第三大城市瓦仑西亚，我把它做成了6个带独立洗水间的房子，用来接待客人或从国内去游玩的民宿，大家很喜欢。自己两人或4人住就实在太大。

我在深圳的大面积房子挂牌很久也不好卖，其实房子大还要有实用性，不防可以考虑做其他用途，比如***，办公，说不定就好卖好出手了。

用图片分享西班牙我平层大房子！希望给你有所启发。

豪宅-贵，这个根本原因，如果跟小户型一个价格，都喜欢！

总之大户型比较挑人，因为能够卖这种豪宅的人群就很少，购买能力受限！

太大，人少住不了，俗话说：人少压不住堂子！会显得很冷清！风水学上也不好！

整体上不好卖，主要原因为房屋总价高，客户群体相对少，成交周期较长三大点；

但城市中心的热门顶尖中的楼盘，豪宅大平层户型则更多的是一房难求。

1、房屋总价高。

房地产销售市场中相对于房屋面积大的房子，一般房屋总价都比较高，就算单价不高，在总价面前已经拒绝了众多购房者，例如：某一城市，房价均价25000元/平方米，改善型23000元/平方米左右，而大户型的在20000元/平方米，房子的总价就已经达到了600万；

刚需购房者的购房方需求普遍在60-120平方米的户型，正常改善型购房者的需求面积在120-180平不等，而300多平方米的大平层已经超过了很多改善型购房者的购房预算了。

2、客户群体少。

购买此类房产的客户群体，不会是投资，更多的是改善型住房，自住用房，而能买得起此类300多平米的豪宅大平层，差不多就已经都可以算上当地众多购房者的佼佼者了。

而购房精英中的精英更是寥寥无几，购买这类房产的购房者，一定是当地购房一族中的精英。

300w的房子首付要多少？

300w的房子首付要90万

首套房商业银行贷款的比例首付30%，***70%！

二套房首付45%，***55%

最低首付30%，最高***金额是70%！这两个是最低和最高的界限，***人可以根据自身的经济[_a***_]来做自由组合，提高首付比例，减少***额度！缓解房贷经济压力！

一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户***金额；客户***金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户***金额；客户***金额=二手房评估价值×80%。

商业***：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，***用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息17119***.15元，最高月付利息为12250元。

商业***：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，***用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。

公积金***：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，***用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。

公积金***：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，***用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息***9062.5元

到此，以上就是小编对于商业地产300平的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产300平的3点解答对大家有用。