房地产未来趋势成都分析,房地产未来趋势成都分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产未来趋势成都分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产未来趋势成都分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来5年，成都房地产市场走势如何？
2. 2023年以来成都房价涨幅全国第一，这背后都有哪些原因？

未来5年，成都房地产市场走势如何？

尽管成都是个大都市，但也是圈地圈出来的，人口不像北上广深那样外来人口多，Gdp虽然高点，但人均就傻眼了，全国20名开外，位置毕竟是属于西部，房价不跌就算是好得了

谢谢邀请我来回答这个问题；

1、在房住不炒的大环境下，成都的管控无疑是可以得到点赞的，毕竟1600万的国家中心城市整体房价是不高的，甚至不如长江三角洲的二三线城市的价格比如南京苏州常州常熟等等，根据目前的每年净增人口来看，未来还是缓慢上涨的趋势，但是一定要看好主城区和热点区域，不能过于偏于主城区的地方；

2、作为一个成都人我想用一句俗语来形容成都的房价，就是“温水煮青蛙”，可能你没有看到他突然大涨大落，但是它是缓慢在上涨，我的配图就是2020年5月的，实际上的卖价可能还会高，城市的新盘高的更高，非热点可能低到更低；

会越来越好 成都西南首付 每年有大批的年轻人流向成都 又有那么多大学为基础 而且也有好多北上广深的往成都发展 成都本身的经济地位也可以 经济足够发达 产业也很全面 而且成都是一个有灵魂的城市 旅游业发达 环境优美 整体房市会不断走高的

目前成都的房价大概是1.3万至1.6万元每平方米左右，五年时间的话，成都的房价必然是涨的，但是幅度不会大。

成都市是四川省辖地级市，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，四川省省会，副省级市、超大城市、成渝地区双城经济圈核心城市，***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽

成都市是新一线城市，是四川省最发达的城市，也是中国西部重要的发达城市。目前成都市的经济和人口都为成都市的房价维持和增长提供了动力，所以长远来看，成都市的房价是会上涨的。目前又是疫情，又是限购，还有房产税，可能短期内成都市房价上下浮动，但是五年的话应该整体是上涨的，只是幅度不会很大

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

得分区域，如果找到价值洼地，会有比较大的升值空间，根据成都的发展规划，市场的供求关系来看，长期会平稳上涨，毕竟成都的房价总体来说，不算太高，当然价格虚高的除外，以上只是个人观点，希望不要太在意，如果是自住，建议尽量早点买，如果是投资建议谨慎。

2023年以来成都房价涨幅全国第一，这背后都有哪些原因？

成都作为农民工大省的省会城市，在2023年房价涨幅全国第一并不值得高兴，这说明四川的农民工兄弟辛辛苦苦打工攒下来的钱都用来给子女在成都买房安家了，要知道北上广深等一线城市和武南杭苏等新一线城市的房价都出现了不同程度的跌幅，成都何德何能逆市涨价呢？西部山卡拉地方，***贫瘠得很，完全撑不起现在的房价。

随着经济环境的逐步恶化，未来全国开工的工地会大量减少，就连沿海城市的工厂也只招大专以上学历的35岁以下年轻人，四川的农民工面临无工可打的境地，而在这个时候在成都房价顶点买房等于是往火坑里跳。一套房按150万来算，首付至少45万，一家人辛苦打工几年就能攒够，但是后面还有105万和银行贷款利息需要还，按20年来算每月需要还6500元左右，一家人收入如果低于10000元的话，目前来看这是大概率***，到时就面临断供的风险，房子会被银行法拍，不仅房子没了，还要欠一***债，简直就是鸡飞蛋打。

成都房价涨幅全国第一并不是可喜的事，恰恰暴露了四川人看不清经济形势、盲目跟风的问题，在外地辛苦打拼一辈子挣点辛苦钱就这么打了水漂，真的是令人痛心。

到此，以上就是小编对于房地产未来趋势成都分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产未来趋势成都分析的2点解答对大家有用。