房地产烂尾的经济分析，房地产烂尾的经济分析怎么写

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• 1、多地烂尾,遭强制停贷,开发商此前收到的钱都去了哪里

多地烂尾,遭强制停贷,开发商此前收到的钱都去了哪里

1、多地烂尾，遭强制停贷，开发商此前收到的钱首先是做与其它方面的投资，其次是用做一些其他项目的开发，再者是可能被挥霍掉了，另外就是可能存在***的行为。需要从以下四方面来阐述分析多地烂尾，遭强制停贷开发商此前的钱都到哪里去了。

2、从种种迹象来分析，开发商违约，开发商资金被挪作他用，才是烂尾的根源！一切都要开发商出钱！当然，开发商资金链断了，开发商就算想担责任也担不起。

3、按照目前的政策规定购房者买的期房不论是首付款还是按揭贷款，都必须进入到开发商的监管账户当中，但是在现实当中有些开发商有可能会弄虚作***，提供一个非监管账户给购房者，如果购房者不熟悉，就有可能将首付款直接打入到另外一个账户当中，如此一来钱就不会被监管了，看看他想怎么用就怎么用。

4、***也要为烂尾楼付相应的责任，我们都知道开发商会把钱缴纳到***指定的监管账户。

5、拍卖。如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。赔偿。遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去***起诉开发商，这样才能获得赔偿。

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