欠债过户房产,欠债过户房产怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欠债过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍欠债过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 欠款人如何把房产过户给债主？
2. 个人欠债的房子怎么过户？
3. 我信用卡逾期有4-5个月了，我想把房子卖了还款，还能过户吗？会不会冻结了？

欠款人如何把房产过户给债主？

欠款人和债主签署房子的买卖合同。

欠款人无能力以现金的方式偿还债主的欠款，以房产作价偿还债主。

双方签属房子的买卖合同，一同带上身份证原件，户口本原件，欠债人带上房产证原件。去房产交易中心，递交资料，支付契税。（契税是由欠债人支付还是债权人支付，由双方协商而定）欠款人的房子就过户到债主的名下了。

个人欠债的房子怎么过户？

个人欠债的房子过户需要经过一系列的程序。首先，债务人需要与债权人协商解决债务问题。如果债务无法偿还，债权人可能会申请法院强制执行程序。在强制执行过程中，***可能会决定将房子拍卖以偿还债务。如果房子被拍卖，新的买家将成为房屋的合法所有者。过户手续将在房屋拍卖后进行，包括办理产权转移手续和相关文件的更新。过户程序的具体细节可能因地区而异，建议咨询当地的房地产专业人士或律师以获取准确的信息和指导。

我***逾期有4-5个月了，我想把房子卖了还款，还能过户吗？会不会冻结了？

卖房子还***，那这***欠了不少啊。

只要银行不起诉，卖房子过户是没有问题的。

其实，***逾期现在是一个很常见的现象。一般只是万儿八千的，银行也就是打打电话催款而已。因为反正银行不怕用户不还，这么点钱大多数都能收回来，晚一点利息还多一点，有何不可。

当然，有部分欠款比较多的，逾期比较久的，那么银行会向******，这时候麻烦比较大。

卖房还***，担心过户问题，那么咨询一下银行就知道，对方是否向******了。如果没有***，就不会影响过户问题。如果已经***，也可以跟银行协商一下，收款账户就设立在该行，然后逾期的款项可以直接从卖房的账户上扣除，这样银行撤诉也是可以的。反正银行是为了催款，向******也是为了收回***欠款，只要你有能力解决这个问题，银行怎么会多事呢。

卖房还款，银行肯定是赞同的。所以不会影响到房子过户问题。

其实，可以将房子抵押贷款，将贷款用于还***逾期，这样不是更合适么。当然，如果还有房贷，那会比较麻烦。根据自己实际情况，做实际安排。

感谢受邀！

还***，真不至于把房子卖了，我建议你不要这样做，还有很多解决的方法，如果你真把房子卖了，在征信有问题的情况下，你未来五年在买房子，申请放贷会不放款的！

1.题主你这样做对未来生活危害非常大，即使你把欠款都还清了，应为你逾期时间太长，这些都会在你的征信上，你未来五路也就会查到，这绝对不是一个理智的做法！

2.***逾期担心房子回冻结，这真是杞人忧天，房屋冻结只有在银行向***提起民事纠纷诉讼时，要求对房屋保全，才会被冻结，也会通知你的，如果能催收回来，一般银行不会***到***的，太繁琐了！

3.在***逾期后，在银行三个月催收无果后，在后期也会给你协商的机会，抓住机会，同银行好好协商，争取做到减免利息，分期付款，一般会有好的结果的！

再次说一下，卖房还***对你未来生活影响太大，建议你不要这么做，你也可以找下亲戚朋友，暂时度过难关！

不会被冻结，如果银行***你，会收到***的传票，若是没有，银行就还没有***你，大可以卖了房子偿还这笔债务，而你既然要卖房子，这笔债务肯定非常巨大，已经逾期了四五个月了，最好直接和银行联系说明你的情况，让银行给你时间卖房。

第一、找银行协商。

找银行协商说明你目前的情况，打算卖房偿还欠款，但是可能需要点时间，让银行给你时间，毕竟目前已经逾期四五个月，一旦数额较大，银行可能会在多次联系后没有得到你的债务偿还结果就会***你。并且要每次接听电话态度诚恳，起码[_a***_]你的偿还意愿强。

第二、卖房还款。

卖房还款都是迫于无奈的，如果真的可以解决债务问题，尽量不卖房子，毕竟很多人卖了房子后要再次买回房子都很困难，此时如果有其它办法最好优先考虑，或者可以在亲戚朋友之间借贷，然后再慢慢分期还给亲戚朋友。

综上所述：

银行还没有***你，房子是可以卖，不过***逾期四五个月起码征信黑名单是跑不了了，既然已经进入这种处境，若没有其它的办法，只能卖房，有其它办法，尽快解决。

到此，以上就是小编对于欠债过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于欠债过户房产的3点解答对大家有用。