房产过户转移,房产过户转移需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户转移的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户转移的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户需要哪些手续和程序？
2. 房产转移和过户有什么区别？
3. 起诉以前，他的房产、轿车和银行卡已经转到别人名下，该怎么办？
4. 丈夫欠帐被起诉房产转移给妻子合法吗？

房屋过户需要哪些手续和程序？

办理房产过户手续的程序如下：

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

房产转移和过户有什么区别？

房产转移和过户的区别主要有以下几点：

1、操作方式房产更名是购房者在购房阶权段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。

2、是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权实现的。

起诉以前，他的房产、轿车和***已经转到别人名下，该怎么办？

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题主所述的相关事实不太完备，不过大致情况应当是债务人欠钱不还，债权人未来得及***对方就转移财产了，如此***担心债务人没有钱偿还债务，同样无法维护自己的合法权益。

民间借贷纠纷案中，债务人也已经变得很聪明，之所以作出这样子的行为极有可能是咨询了律师或者专业人士，或者通过了解相关的法律知识后为了避免被***后执行的问题。面对这种情况，就要结合具体的案件事实，分析是否符合债权人行使撤销权的条件，[_a***_]可以，则可以提起撤销权之诉，撤销债务人转移财产的行为，通过***债务人偿还借款，拿到胜诉判决后若债务人仍不履行，即向法院申请强制执行。

民间借贷一般案情不会出现太过复杂的情形，但是操作起来是比较麻烦的，有些民间借贷***案债权人向******经过三年才拿到钱，一是诉讼的时间成本所致，二是对方不配合，甚至进行转移财产等行为，会使债权人的权利比较难以实现。当然有些***根据具体案情可能有比较高效的解决办法，这需要在掌握案子的每一个具体细节基础上才能做出，如此则不必浪费大把时间在诉讼上了。

希望以上解答对您有所帮助！

丈夫欠帐被***房产转移给妻子合法吗？

看情况。丈夫欠钱被***，如果***判决丈夫偿还债务，判决或者裁定生效后，丈夫放弃自己的财产，将房产转移给妻子，目的是逃避承担所欠债务，属于非法转移财产的行为。不过，我国法律没有“非法转移财产罪”这项罪名。如果是拒不执行生效判决，有能力执行却通过各种手段拒绝执行，清洁严重的，属于拒不执行生效判决裁定罪。根据《最高人民***关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第(一)项规定：“在人民***发出执行通知以后，隐藏、转移、变卖、毁损已被依法查封、扣押或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产，致使判决、裁定无法执行的”如果在诉讼前，或者诉讼过程中，对方没有申请财产保全，在***审判前，转移私有财产不算犯罪。

到此，以上就是小编对于房产过户转移的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户转移的4点解答对大家有用。