地税房地产交易收入分析,房地产税收收入分析

dfnjsfkhak 2024-12-31 4

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于地税房地产交易收入分析问题,于是小编就整理了2个相关介绍地税房地产交易收入分析的解答,让我们一起看看吧。

  1. 国税地税怎么分配?
  2. 地税都是地方留成税收,国税都要上缴中央吗?

国税地税怎么分配

基本税种

1、营业税提供服务收入5%缴纳

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(图片来源网络,侵删)

2、增值税销售收入17%、6%、4%缴纳(分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人)

3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳;

4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳;

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5、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳;

6、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳);

7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);

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8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;

9、车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元辆);

地税都是地方留成税收,国税都要上缴中央吗?

国税的税款主要是上交中央,只要少部分留给地方财政。 而地税的税款是按不同税种、按不同的比例分配到各级。如企业所得税、营业税等,会按不同比例上缴中央和分配到省、市财政,而印花税等就会全部划入市级财政。在制定税收计划和税款入库时,税款已经会自动按预定的比例计算和入库。 但是国税收入,根据各地经济发展情况不同,地方的留成比例也有所不同。个别不发达地区的国税收入甚至可以全部留给地方财政。 从某种意义上讲,地税是地方留成税收。 国税征收项目有:

1.增值税;

2.消费税;

3.海关代征的增值税、消费税、直接对台贸易调节税;

4.企业所得税(中央企业所得税,铁道部门、各银行总行、各保险公司、外资银行、地方银行及非银行金融企业所得税);

5.证券交易税(未开征前暂征收证券交易印花税);

6.外商投资企业所得税和外国企业所得及地方附加;

7.海洋石油***开发的各项税收;

8.出口产品退税

9.个体户和集贸市场的增值税和消费税;

到此,以上就是小编对于地税房地产交易收入分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于地税房地产交易收入分析的2点解答对大家有用。

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