房地产偿债能力分析意义,房地产偿债能力分析以为例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产偿债能力分析意义的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产偿债能力分析意义的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产偿债保障比率计算公式？

房地产偿债保障比率计算公式？

偿债保障比率是负债总额与经营活动现金净流量的比率。一般认为，该比率越低，企业偿还债务的能力越强。

偿债保障比率与国内企业经常用到的已获利息倍数有所区别，已获利息倍数是企业息税前利润与利息费用的比率，是用来衡量企业偿付借款利息的能力，偿债保障比率不仅衡量企业偿付借款利息的能力，而且衡量企业偿付本金的能力。

偿债保障比率的计算公式

偿债保障比率=经营活动现金净流量÷负债总额

从公式中可以看出，偿债保障比率反映用企业经营活动产生的现金净流量偿还全部债务所需的时间，所以该比率亦被称为债务偿还期。

到此，以上就是小编对于房地产偿债能力分析意义的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产偿债能力分析意义的1点解答对大家有用。